抵购买安居房的人抵押的分类有哪些

2020-01-17 120

普法内容

1.以期房抵押。 2.以现房抵押。

《中国人民建设银行国家安居工程个人住房抵押贷款暂行办法》第十条购买安居住房的借款人，以所购商品房（期房和现房）向贷款银行设定抵押，分别情况办理以下手续：（一）以期房作抵押，借款人应会同贷款银行持经公证的预售合同向期房座落地的房地产登记机关办理抵押登记。同时由住房开发公司保证待该期房竣工交付取得《土地使用证》、《房屋所有权证》等后，借款人应会同贷款银行至原登记机关申领《房产他项权证》，并将《土地使用证》、《房屋所有权证》交贷款银行执管；确认贷款银行为抵押权人。（二）以现房作抵押，借款人应会同贷款银行持《房屋所有权证》向房产所在地的房地产登记机关办理抵押登记，申请《房产他项权证》，并将《房产他项权证》或《房屋产权证》交贷款银行执管；确认贷款银行为抵押权人。

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购房合同上抵押类型有哪些的呢？
1·预售商品房抵押贷款是可以的，其实与商品房的按揭贷款是一样的，预售商品房由于没有房屋的产权证，需要开发商或是代理人一起为购房者办理抵押贷款，开发商是贷款的担保人，因为房屋的产权是在开发商的名下的。抵押贷款只可办理一回，不可以在一套未还请贷

2024-06-04 15
抵押车可以购买吗？怎样买安全的抵押车？
怎样买安全的抵押车，首先得通过各种途径了解抵押车的来源是否合法合理，所谓抵押车，就是这个车的主人，向银行或个人申请贷款而用作抵押的车辆。因为这类车辆的产权证书在车管所都有登记，不能办理过户更名手续，所以一般是不能进行交易的。那抵押车能买吗？

2024-06-16 7
问一问抵押贷款的分类有哪些
抵押分为以下六大类： 1、不动产抵押。 2、动产抵押。 3、权利抵押。 4、财团抵押。 5、共同抵押。 6、最高额抵押。

2024-05-06 6

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抵押的种类，抵押贷款有哪些分类？
抵押贷款分最高限额抵押与传统抵押形式两种，最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保，是有别于传统抵押制度的新抵押制度，它与传统抵押制度相比，区

2022-10-25 15,340
购买抵押房是否有效购买抵押房有哪些风险
开发商以房屋作抵押向抵押权人贷款是种常见的融资方式，而购买已抵押的房屋有一定的风险，所以法律对抵押房的转让有一定的限制。那么购买抵押房是否有效，购买抵押房有哪些风险呢下面本文为您具体分析这两个问题。

2023-11-29 15,340
购买抵押车的风险有什么，购买抵押车有哪些风险
抵押车现在受到很多买车消费者的青睐，是因为抵押车的价位较低，车况还不错，就吸引了很多人。只是抵押车在购买后无法过户，很多人就会存有顾虑，担心抵押车有风险，那么购买抵押车的风险有什么，购买抵押车有哪些风

2022-10-13 15,340
购买已抵押的房产的条件有哪些?
已经抵押给银行的房子如果要进行买卖，购房者是要通知银行的，银行同意买卖的，可以提前还贷解除抵押或者办理转按揭，从而实现房屋的买卖。《中华人民共和国》第一百九十一条规定：抵押期间，抵押人经抵押权人同意转

2022-09-03 15,340

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有抵押的房子能买吗
可以买，但是有风险。如果卖家没有通知抵押权人或者购房者，其转让行为无效。按照相关规定，抵押人转让已办理登记的抵押物，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况，否则转让行为无效。另外抵押人若未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人

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个人房产抵押贷款流程有哪些
个人房产抵押贷款流程有： 1、贷款申请； 2、如果贷款申请符合金融机构的贷款条件，就准备相应的资料； 3、看房评估。提交以上资料后，银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估； 4、借款合同公证。借款人及抵押人填写借款合同及所有相

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房屋抵押给个人有效吗
房屋抵押给个人是有效的，但前提是抵押要依法设立。按规定，房屋属于可以用来抵押的财产，但用来抵押的房屋不能有禁止抵押的情形。以下财产不能抵押： 1、土地所有权； 2、集体所有的土地使用权，比如耕地、自留地等，但法律规定可以抵押的除外； 3

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