物业费高怎么办

2020-09-05 199

普法内容

物业费高业主可以要求物价部门进行协调，小区内有未完工建筑的可以向物业公司申请物业费打折低于规定标准的15%~30%，业主办理入住手续后未入住、未使用物业的可以向物业服务企业书面告知，按规定标准的70%交纳，过分高于政府指导价或市场指导价的可以通过仲裁或诉讼程序解决。

《物业服务收费管理办法》第五条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。第八条物业管理企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价，在物业管理区域内的显著位置，将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况进行公示。

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物业公司自行提高物业费我们怎么办。
物业公司与业主是有相关的物业服务合同来进行约定的。可以找对方协商，协商不成可以拒付并且建议及时收集和固定相关证据以便后期诉讼需要。

2024-05-09 19
物业私自提高商业用水费和电费该怎么办？
建议收集相关证据向物价局举报或者委托律师通过诉讼解决。如需帮助可以与我联系。

2024-06-25 19
物业费收费过高
有以下一些情况物业费可以打折：情形一：小区内有未完工建筑可申请物业费打折实行政府指导价的前期物业管理住宅小区，因开发建设单位原因分期开发，分批交付使用，给先期入住业主造成噪音、粉尘等环境污染的，业主交纳的物业管理公共服务费应低于规定标准

2024-05-27 21

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物业费太高要交物业费，物业不合理怎么办
物业管理公司收取物业管理费时，如有违规收费或不合理收费，业主可提出答辩，拒绝缴纳。物业服务企业违反物业服务合同约定或者法律，法规，部门规章规定，擅自扩大收费范围，提高收费标准或者重复收费，业主以违规

2021-10-25 15,340
物业取暖费太高怎样起诉他物业费用太高?
应对根据物业合同缴纳物业费，合同对双方都是具有约束力的：1．自成立起，合同当事人都要接受合同的约束；2．如果情况发生变化，需要变更或解除合同时，应协商解决，任何一方不得擅自变更或解除合同；3．除不可抗

2023-07-27 15,340
楼宇高空抛物物业费怎么交，物业是怎么做月费的
物业公司不需要负责高空抛物，需要做好安全计划，积极协助查明高空抛物的原因和责任人。物业服务企业应当协助物业管理区域的安全。发生安全事故时，物业服务企业应当在采取应急措施的同时，及时向有关行政部门报告，

2021-11-17 15,340
业主被高空抛物怎么办？
小区业主被他人高空抛物的行为造成损害后，首先要做的就是确定具体侵权人的身份。若能够确定具体侵权人且该行为为故意的，则让其赔偿；若难以确定具体侵权人的，则由可能加害者进行补偿。禁止从建筑物中抛掷物品。

2023-10-10 15,340

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物业起诉不交物业费怎样应诉
物业起诉不交物业费的，应当积极应诉。当事人可以通过以下方式进行应诉： 1、当事人收到起诉状副本后，应当在收到之日起十五日内提出答辩状，在答辩状中，当事人可以进行反驳，也可以进行认可，人民法院收到答辩状后，会在五日内将答辩状发送给原告，当事人

6,631 15,340
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没住人的房子物业费怎么算
没住人的房子，物业费应当按照物业合同的内容进行计算。法律明确规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用，已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。因此，业主必须按照物业合同的内容交纳物业费，即使房子

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不交物业费物业有权停水停电吗
首先业主和物业公司是平等的民事主体，双方应该按照合同的约定履行各自应尽的义务，如果有任意一方违约的，都需要承担合同所违约的责任。如果是因业主不及时缴纳物业费，物业公司有权要求其缴纳物业费，但是物业无权采取停水或者停电的方式；因为业主是与供

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