宅基地上合资建房合法吗？法律上有哪些规定呢？

2024-05-30 5

普法内容

有村委出的宅基地证明，村镇规划颁发的准建证等基本材料才可以办理房产证，还是去当地的村委、村镇规划处、土地管理所咨询详细材料。

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宅基地集资建房合同有法律效果吗?
1.集资建房收款收据具有法律效力。 2.收据是企事业单位在经济活动中使用的原始凭证，主要是指财政部门印制的盖有财政票据监制章的的收付款凭证，用于行政事业性收入，即非应税业务，收据是具有法律效应的。 3.法律效力即法律约束力，指人们应当按照法

2021-02-22 132
原有合法宅基地上建房政府不让建是否合法？
当地政府的做法不当。

2024-06-27 7
房屋及宅基地买卖合同，法律有哪些规定
宅基地上房屋买卖合同效力是：依法成立即有效。宅基地上的房屋进行买卖时，出卖人和买受人必须是同一村的村民，买受人必须符合宅基地申请标准，所出售的房屋必须建造合法、符合当地标准，买卖行为必须报经集体经济组织批准同意。

2024-05-24 14

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怎样合法买外村宅基地，法律上有哪些流程呢？
国务院办公厅《关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》中明文规定：“农村住宅用地只能分配给本村村民，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或“小产权房”。国家政策是禁止本集体土地卖给本集体经

2022-08-04 15,340
宅基建房在原有宅基地上建房的申请程序有哪些规定
1、经乡级人民政府核实，向县级人民政府规划建设行政主管部门提出建房申请； 2、根据需要，征求四邻对用地位置和界限的具体意见； 3、县级建设规划行政主管部门根据乡、村庄规划的要求，向用地建房人提出设计要

2022-11-16 15,340
广州宅基地建房有法律规定吗？
广州宅基地建房规定以及相关法律规定《工作指引》对农村自建住宅都做了规范要求。明确规定，市辖十区范围内新批准每户住宅建筑基底面积不得超过80平方米，增城、从化市范围内可按照国家、省的相关规定确定；户均总

2022-07-06 15,340
宅基地上房屋抵押登记符合法律规定吗
根据您提问的宅基地上房屋抵押登记问题，解答如下：一、抵押，是指债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担搜索保，在债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价

2022-07-13 15,340

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宅基地上建房能出售吗
宅基地上建的房屋不能出售。因为根据我国有关法律规定，城市市区的土地是属于国家所有的，而农村和城市郊区的土地，除法律有特殊规定外，属于集体所有，并非个人所有。国家土地和集体所有的土地都可以依法确定给个人使用，使用土地的个人或单位，有义务保护、

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宅基地转让合法吗
宅基地转让是否合法要区分情况处理。农村宅基地的使用权可以进行转让，但是必须要满足以下条件： 1、需要经过本村村民委员会同意和乡级政府的批准； 2、转让人和受让人都必须是同村村民； 3、受让人没有宅基地，符合宅基地的申请条件； 4、宅基地使用

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宅基地买卖合同合法有效的吗
宅基地买卖合同当然无效。需要确定的是，我国是土地公有制的社会主义国家，城市土地属于国家所有，农村部分土地属于集体所有。因此，宅基地是本村村民集体所有的，而不能纳入个人所有部分。本村村民享有的，只是对宅基地的使用权，这是村民集体赋予内部成员的

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