卖同村人的土地可不可以申请土地证

2024-05-29 4

普法内容

同村人之间土地可以转让，土地禁止买卖。农村土地承包经营权流转的受让方可以是承包农户，受让方应当具有农业经营能力。农村土地承包经营权流转管理办法第九条农村土地承包经营权流转的受让方可以是承包农户，也可以是其他按有关法律及有关规定允许从事农业生产经营的组织和个人。在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。受让方应当具有农业经营能力第十七条同一集体经济组织的承包方之间自愿将土地承包经营权进行互换，双方对互换土地原享有的承包权利和承担的义务也相应互换，当事人可以要求办理农村土地承包经营权证变更登记手续。

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同村的人可以买本村土地吗
从法律上讲,本村人可以申请本村的宅基地,而宅基地一般是免费使用,但集体土地是不允许买卖的。

2021-04-01 404
请问村委会可以拍卖土地吗？
我国的村委会可以依法拍卖土地。中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律另有规定的外均可申请参加拍卖。土地使用权拍卖应当遵循公开、公平、公正和诚信的原则，在结束后10个工作日内公布拍卖结果。

2021-04-06 10
我的土地可以不交农村土地承包合同吗
把土地交给别人代耕，不超过一年的可以不签订土地承包合同。“土地代耕”是指不愿种地或没能力种地的农民将土地委托给大户或专业合作社，由其代耕、代种的行为。

2020-01-11 109

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哪些土地不可以申请农村土地经营权抵押
（一）土地权属不清或存在纠纷的。（二）土地受到污染或损毁，无法进行正常农业生产的。（三）不能办理抵押登记的。（四）已列入征收范围的。（五）受其他形式限制的。详询当地农行机构。

2022-10-22 15,340
过世的人可以申请土地证吗
不能，过世的人已没有民事行为能力和不享有民事权利。个体工商户是应具备完全的民事行为能力的人。《》规定，公民从出生时起到死亡时止，具有民事权利能力，依法享有民事权利，承担民事义务。

2022-09-13 15,340
农村土地证可以吗...农村土地证可以贷款吗
我国有相关法律规定，土地承包经营权、宅基地使用权依法不能抵押，且集体所有的土地使用权不能作为抵押。根据我国担保法，经发包方同意的农民依法承包的集体所有的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权可以用来

2022-10-25 15,340
农村土地权证贷款可以申请吗
可以的，现在国家有出台农村两权贷款的政策，具体事项则需要去银行网点咨询。贷款的流程和其他的贷款是差不多的，价值评估则是对土地证和土地评估，影响因素包括剩余的承包年限，已经对土地进行投入，土地本身的状况

2022-02-10 15,340

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农村承包土地是否可以继承
农村承包土地的收益可以继承。农村土地承包分为“家庭承包”和“其他方式的承包”两类。“家庭承包”的承包方是本集体经济组织的农户，该承包经营权属于农户家庭，可以在家庭成员间继承，但家庭成员全部死亡，则该土地承包经营权消灭。“其他方式的承包”是指

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不签字可以强征土地吗
不签字可以强征土地。土地征收的关键不在于农民是否签字同意，而在于是否是合法的。如果是合法的征地，农民不签字也是没有用的，因为征地是国家行为，是市县政府代表国家进行的。判断征地是否合法，最简单的就是看是否有两公告：市县政府发布的征用土地方案公

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农村土地买卖合法吗
需要注意的是，如果农村土地买卖涉及的仅仅是土地的使用权，在一定的情况下是合法的；如果农村土地买卖涉及的是土地的所有权，这种情况下是绝对违法的。这主要是因为，我国实行土地公有制度。土地属于国家或者集体所有，任何人不得侵犯国家和集体的土地所有权

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