开发商拖欠工程款农民工能起诉开发商要工资吗

2024-06-14 0

普法内容

开发商工程款没有到位，无法发工资，工人可以直接找开发商讨要工资吗实际施工人享有对开发商，也就是发包人，直接索要工程款的权利，但因为建筑工程施工合同只约束发包人和承包人，根据合同的相对性规则，工人直接向发包人追讨工程款是行使代位权，代替怠于追讨工程款的承包人索要工程款。实际施工人向发包人直接索要工资，行使的是代位权，首先了解行使代位权的条件有哪些。工人直接向发包人主张权利有以下适用条件： 1、实际施工人必须证明其对转承包人或违法分包人享有合法的债权 2、要求发包人支付的工程款已经到期 3、因为转承包人或违法分包人未履行支付工程款的义务，转承包人或违法分包人对发包人的债权亦未经诉讼或仲裁，实际施工人才提起诉讼。 4、债务人的债权不是专属于债务人自身的债权。工程款债权显然不属于专属债权 5、发包人的欠付工程款行为损害了实际施工人利益。工人提起代位权诉讼的注意事项： 1、实际施工人以发包人为被告主张权利时，转包人或者违法分包人具体追加为被告。 2、发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任。

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开发商没有支付建筑商工程款造成开欠农民工工资咋办
建议起诉处理，具体程序请电话联系

2024-07-14 24
开发商拖欠工程款和用商场购物卷抵顶工程款
不合法的

2024-07-13 14
开发商拖欠工程款两年了,工程欠款要不回来怎么办
开发商拖欠工程款两年了，工程欠款要不回来可先主动交涉，由承包人催告发包人在合理期限内支付价款，协商不成需要及时收集证据，向法院提交起诉状和相关证据进行起诉，并申请强制执行。

2021-03-08 194

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单位拖欠农民工工资开发商不办
你可依法先向公司所在地的劳动行政部门（劳动局站、劳动监察队站）投诉反映，理性表述利益诉求，避免打砸抢暴力做法或自杀自残过激做法；商量不能处置的可依法到公司所在地的劳动人事争议仲裁委员会申请劳动仲裁并聘

2022-07-26 15,340
开发商拖欠工程款谁负责
【1】建议尽快向法院起诉要求还款，一旦超过了两年的诉讼时效，丧失胜诉权。【2】胜诉之后，如果对方在履行期未履行法院判决，可以申请法院强制执行。【3】法院在受理强制执行后，会依法查询债务人名下的房产

2022-04-26 15,340
信访办主任能管开发商拖欠农民工工钱吗？
信访办会将你们的信访转给职能部门的信访办公室，例如人力资源和社会保障局，该局的劳动监察大队也受理拖欠工资的投诉，你们可以直接向他们投诉的。

2022-10-29 15,340
开发商拖欠工资导致农民工发生纠纷，打官司能赢么
如果农民工的诉求合理，打官司时会倾向于保护农民工的合法权益的。

2023-06-20 15,340

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00:56
开发商破产欠的工程款怎么办
可以向破产受理法院进行债权申报。开发商破产，对工程款的处理相关，债权人可以向破产受理法院进行债权申报，参与到分配当中。破产债权的分配顺序为： 1、破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本

1,175 15,340
00:59
怎样起诉房产开发商
如果开发商有欺诈行为，可以到法院起诉要求赔偿损失。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》，房地产开发企业在销售时有欺诈行为的，买受人可以要求解除合同。去哪里起诉，要根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十一条对公

2,606 15,340
00:48
烂尾楼起诉开发商管用吗
出现烂尾楼的情况起诉开发商是有用的。开发商不按时向购房者交付房屋是属于违约行为，那么购房者是可以要求开发商承担违约责任的。购房者在起诉的时候需要准备充分的证据材料，主要包括了购房合同，购房款发票，以及开发商逾期交付房屋的证据。关于违约金的标

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