房产证上面标明的住宅产权人具有什么权利

2021-01-02 226

普法内容

房屋产权证上登记的产权人享有占有、使用、处分、收益的权利。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条第一款不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。《中华人民共和国民法典》第二百四十条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。《中华人民共和国民法典》第二百四十一条所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。

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住宅不动产权证上有房屋面积吗
不动产权证上写的是共有宗地面积和房屋建筑面积，每户的面积都一样的话，用共有宗地面积除以户数就是公摊面积。

2021-03-09 1,724
房产证上同住人有没有产权
仅仅同住，是没有任何权利的。连居住权都没有。居住权是由产权人分配的。产权人同意你住，就有居住权。不同意你住，就没有居住权。 1．福利住房是家庭的住房。福利住房是公民根据身份（如与企业存在劳动关系、集体组织成员、动迁区域具有户籍等）、居住区

2022-06-08 1,241
土地使用产权证写住宅的能证明是房产吗
土地使用产权证是对使用土地的证明。

2024-06-17 18

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房产证上只写了住宅还有产权为什么写不明？
因为房产本来没有使用年限，只有土地规定年限，房产只在设计时有规定设计年限，到期后只要没有安全问题可以继续使用，土地到期需要重新购买使用权。根据1990年5月19日开始实行的《中华人民共和国城镇国有土地

2022-10-17 15,340
仓库产权房和住宅产权房有什么不同
就拿城市来说吧，住宅的是房屋产权的实体承载形式，其权属有国有产权、集体产权之分，因其权属不同，使用年限也不同，比如：70年或多50年，其功能只能供人居住使用，而不能商用。现如今仓库种类很多，有产权性质

2022-10-26 15,340
农村住宅有产权吗,农村住宅和商品房产权的区别是什么
农村住宅有产权，农村住宅和商品房产权的区别是如果农村住房产权是另外一种情形，属于小产权的类型，由乡镇政府发证书。那么这样的产权不可以办理抵押、贷款。对于楼房产权而言，权属证明颁发单位是国家，房管局，是

2023-02-24 15,340
什么是房产权证？如何证明房产的所有权？
证明房屋所有权，可以先出示房屋产权登记证。房地产登记制度实施前，房屋产权登记证是指房管局出具的《房屋所有权证》。但房地产登记制度实施后，由房地产登记机构颁发的《房地产产权证》将在《房地产产权证》中登记

2021-11-17 15,340

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住宅小区外墙面所有权是谁
居民住宅小区的外墙面属于全体业主所有。因为对与其专有部分紧密相联的外墙面，居民住宅小区的业主拥有合理使用的权利。合理使用的标准有：一是目的不是为了赚钱；二是为了专有部分能够更好地利用，增加专有部分的舒适度、安全，又保护了小区其他业主的共同

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01:21
小产权房和大产权房有什么区别
小产权房与大产权房最大的区别就在于，所有权人有没有获得国家颁发的使用权证，以及是否允许参与市场交易。大产权房是指，已经缴纳了土地出让金，能够获得房管部门颁发的产权证书的房产。小产权房是指没有缴纳土地出让金，产权证不是由房管部门颁发的房屋。一

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破产清算债权人都有哪些权利
破产清算债权人都有以下权利： 1、核查债权；申请人民法院更换管理人，审查管理人的费用和报酬；监督管理人； 2、选任和更换债权人委员会成员；决定继续或者停止债务人的营业； 3、通过重整计划； 4、通过和解协议； 5、通过债务人财产的管理方案；

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