抵押房产为婚前单独所有婚后贷款需要其配偶签字吗

2024-05-20 23

普法内容

1、婚前购买的房子应属于夫妻个人的婚前财产，办理抵押贷款不需要另一方签字 2、盖贷款如果用于夫妻共同生活，则属于夫妻共同债务。 3、有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（一）一方的婚前财产（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产（四）一方专用的生活用品（五）其他应当归一方的财产。 4、《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第二条夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院应予支持。

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婚前房子抵押贷款婚后配偶有责吗?
除对方追认表示愿意共同偿还外，一方婚前的债务应当认定属于个人债务，配偶不服偿还责任。

2021-01-30 657
婚前房产有配偶可以抵押贷款吗
并不是。婚前个人买的房，婚后想做房屋抵押贷款，夫妻双方必须到场签字。房产虽为个人单独所有，但是债务为夫妻双方共同承担。房子是婚前财产，但是现在办理抵押贷款是婚姻状况是已婚，房产证是一方的名字，但是银行是要求夫妻双方共同签字，一方为借款人，配

2021-04-16 633
不需要配偶签字的房产抵押
房屋属于夫妻双方共同财产，因此双方具有同等的处分权，任何一方都不能代表另一方的意见而擅作主张。所以，要想将夫妻共有的财产进行抵押就必须要经过共有人的书面同意才行。对于夫妻双方共同财产在办理房产抵押的时候是需要双方共同签字的，所以说需要两个人

2020-06-12 566

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单独房产配偶不签字能抵押吗？
可以抵押，抵押权人可通过善意取得获得该房产，但未签字的配偶可就该房产向另一半主张权利。若该房产的取得使用了婚后财产，那么该房产无论不动产权证上登记的是夫妻双方谁的名字，均认定为夫妻共同财产。

2021-12-28 15,340
婚前房产抵押贷款用的配偶签名吗?
对于办理婚前房产抵押贷款，如果双方没有关于该房产的财产协议的，该房产属于个人的婚前财产，个人办理抵押贷款不需要配偶签字；如果该房产已约定为双方共有的，则需要配偶签字才能办理抵押贷款。

2021-08-10 15,340
过户单独所有房子是否需要配偶签字？
在处理已婚人士出售房屋的问题时,相关部门通常要求当事人及其配偶共同到场并签署房屋过户文件。这是根据法律规定而来的,法律规定婚姻期间及婚前房产可经夫妻双方书面协议确定为共有或个人所有。为了确保责任明

2024-11-10 15,340
婚前房产离婚后要不要由配偶签字
如果婚前一方全款购买，属于婚前一方个人财产，出售房屋不需要双方签字；如果属于夫妻共同财产，需要双方签字，因为夫妻双方都要平等协商，取得一致意见，因为夫妻双方都不是因为日常生活需要对夫妻共同财产做出重要

2021-10-31 15,340

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00:49
单独房产配偶不签字能抵押吗
单独房产配偶不签字的，也能抵押。房产的所有权归一方所有的，那么在处分房产时，当事人可以拥有房产的独立处理权，无需征得配偶的同意，当事人可以自行根据实际情况作出决定，可以和债权人去不动产登记机关办理抵押登记手续，将房产抵押给债权人；如果房产属

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婚前房产要卖还要配偶同意吗
婚前房产要卖不需要经过配偶同意。因为婚前房产属于一方的个人财产，一方享有自由处分的权利，不需要经过配偶的允许。只有对于属于夫妻共同财产的房子要卖时，才需要经过配偶的同意。因为对于夫妻共同财产，一方不经过对方同意不能擅自处处分。夫妻在婚姻关系

1,987 15,340
00:54
婚前财产卖房需要双方签字吗
婚前财产在卖房的时候，当然不需要双方签字，但是存在例外的的情形。这里所说的例外情形，主要是指：结婚之后，婚前财产的所有权人同意在财产之上，加上配偶一方的名字。这时候，婚前财产就转化为夫妻共同财产，应当由双方共同签字决定是否出卖房产。根据我国

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