公司名下的房产变更

2021-08-27 139

普法内容

公司名下的不动产变更如下：签订不动产交易合同，持身份证明、不动产交易合同、不动产有效证明到不动产登记机构提出申请，申报成交价格，不动产登记机构核实、进行现场评估，缴纳税费后核发过户证明单。

《城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。《民法典》第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

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变更为公民名下房产变更后怎么办
须先向登记部门申请办理该《房地产证》的注销抵押登记，然后再申请办理变更登记手续，办理变更登记时须提交当地派出所出具的两个身份证姓名同为一人的证明；去房地产交易中心变更登记及注销抵押登记就可以了。

2020-08-11 183
房地产公司名下房产变更登记到股东名下要缴税吗？
房地产公司税收就是城市建设维护税（简称城建税），是国家对缴纳增值税、消费税、营业税的单位和个人就其实际缴纳的“三税”税额为计算依据而征收的一种税收。 2、土地增值税，是对转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人就其转让

2024-06-25 21
2023年分公司房产可不可以变更到总公司名下
不可以的，在本质上子公司与母公司是两个独立主体，因此，子公司的财产不能必然的过户到母公司的名下。母子公司需要为此支付房产交易的所有税收，履行房产过户的一切手续。因此，房产不能不通过过户而直接记名到总公司名下，因为这是一次交易。

2020-05-10 31

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2022年分公司房产可不可以变更到总公司名下
不可以的，在本质上子公司与母公司是两个独立主体，因此，子公司的财产不能必然的过户到母公司的名下。母子公司需要为此支付房产交易的所有税收，履行房产过户的一切手续。因此，房产不能不通过过户而直接记名到总公

2023-01-12 15,340
公司法人变更，公司名称变更，公司名称变更，怎么办
营业执照可以转让吗一些公司由于一些特殊原因，想要将营业执照转让出去。那么营业执照可以转让吗？其实，从法理上来说，工商局有相关的规定，营业执照不可以转让，但是，在现实的操作中，营业执照是可以进行转让的

2022-04-25 15,340
公司名称变更后原公司名下的商标该如何办
公司名称变更后需要向国家商标局提交商标变更申请。《商标法》第四十一条规定：注册商标需要变更注册人的名义、地址或者其他注册事项的，应当提出变更申请。如果不变更的后果。《商标法》第四十九条规定：商标

2024-08-28 15,340
公司名称变更，产权证名称也直接变更吗
公司名称变更，产权证名称应当变更，但不是自动变更，仍须产权人申请。根据新修订的《上海市房地产登记条例》第三十四条经登记的房地产有下列情形之一的，房地产权利人应当在事实发生后申请变更登记：（一）房地产用

2022-10-06 15,340

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00:59
公司名称可以变更吗
公司是可以变更名称的。依据我国相关法律的规定，企业名称经核准登记注册后，无特殊原因在一年内不得申请变更，公司成立后如果有特殊原因需要变更的，可以提出变更申请。公司名称变更所需资料主要有： 1、《公司变更登记申请表》； 2、公司章程修正案，

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01:09
房产证变更名字需要什么手续
房产证变更名字需要的手续，一般有以下的四个步骤，具体如下： 1、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续； 2、到“房地产估价”窗口办理评估手续； 3、到“公证”窗口办理公证手续；需要递交申请人的居民身份证或户口簿；代理人

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01:14
购房合同怎么变更名字
购房合同变更名字的流程如下： 1、预售登记前，购房者应先与开发商进行协商；（1）如果该商品房未竣工验收，需前往有关单位开具未竣工检查报告，并由开发商提交合同更名的原因，较后支付相关手续费用即可；（2）如果该商品房已经竣工验收，则无法进行

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