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小区临时停车费属于公共区域收益,由业主委员会共有,物业是业主委员会聘请的管理小区的组织。当然如果临时停车费已经被业主委员通过或者业主委员会已经委托物业管理,那么物业是有相应的权限的。
物业费是物业对小区公共事物进行管理而收取的费用,物业合同里一般都有明确写明物业费的使用范围,不包括为业主保管或看管私人财物。电动车属于业主私人财产,并没有交给物业保管,也没有与物业签定保管合同,物业没有义务为业主保管财产。如果有证据表明电动
一般来说,物业收取的停车费包括场地使用费及车辆管理费用等,场地使用,因所有权不明,这里不加界定。如果物业公司在小区秩序、车辆管理方面付出了努力,那么,业主是应该支付的这部分的费用的,具体标准参照各地的
如果确实能找到实际侵权人的话应该去找实际侵权人赔,即砸你车的人赔。
些开发商打着“产权不明确”的擦边球,不少购买车位的业主分不清哪些属于人防工程,哪些又属于业主的公共空间。停车位有很多种,地上、地下、人防工程,性质不同、权属不同。一般来说,通过这三种方法可以识别小区停
小区物业不给停车位该投诉物业管理部门管理,具体解决方法如下:1、小区内的停车位是属于物业管理部门管理的,可以第一时间通知物业部门,让相关人员过来处理;2、可以找小区内的居委会来投诉这件事情,让居委会管
首先业主和物业公司是平等的民事主体,双方应该按照合同的约定履行各自应尽的义务,如果有任意一方违约的,都需要承担合同所违约的责任。 如果是因业主不及时缴纳物业费,物业公司有权要求其缴纳物业费,但是物业无权采取停水或者停电的方式;因为业主是与供
2021年民法典物业停车费规定如下:占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。此部分车位业主不需要缴纳停车费,如用于出租的收益也归业主所有。因为小区内物业收取的停车费性质是保管费,业主拥有所有权和物业收取保管费并不矛盾
小区物业没有权砍树。只要小区里种的树,不管是谁种的,种上之后都被作为公共绿化,个人无权砍伐。根据相关法律规定可知,物业管理是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护