什么情形退房不需要支付违约金，有哪些规定

2024-05-20 22

普法内容

以下情形退房不需要支付违约金：买卖双方协商一致的；卖方逾期交房超过一定期限的；卖方不能依约取得房屋所有权证书的；卖方擅自变更规划设计的；房屋面积误差比绝对值超过3％的；房屋质量不符合合同约定的。

《中华人民共和国民法典》
第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。\n当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

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买房后退房不用支付违约金的情形有什么
买房后退房不用支付违约金的情形如下： 1、开发商延期交房，超过了合同规定的期限而退房的。 2、开发商的房屋主体结构质量不合格不能交付使用的。 3、开发的房子没有得到商品房预售许可证等必须要具备的证书的。 4、开发商未经的购房者同意，擅自变更

2020-02-26 91
违约金支付时有哪些规定
支付违约金的条件主要有：双方签订了违约金条款；双方存在违约情形。《民法典》规定，当事人在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

2021-04-10 111
劳动者应当如何支付违约金？哪些情形下支付？
根据《中华人民共和国劳动合同法》的规定，以下两种情形，用人单位可与劳动者约定由劳动者承担违约金，如下： 1．用人单位为劳动者提供专项培训费用，对其进行专业技术培训的，可以与该劳动者订立协议，约定服务期。劳动者违反服务期约定的，应当按照约定向

2024-07-06 32

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买房退房不用支付违约金这些情形需要协商否认
买房后退房不支付违约金的情况如下：开发商延期交房，超过合同规定规定期限退房的。 2、开发商房屋主体结构质量不合格，不能交付使用的。 3、开发的房屋未取得商品房预售许可证等必要证书的。开发商未经购房

2021-11-21 15,340
什么情况下辞职需要支付违约金, 什么情况下辞职不用支付违约金
根据法律规定，需要支付违约金的情况有两种，第一种是服务期，就是说用人单位为劳动者提供专项培训费用，对起进行专业技术培训的，可以约定违约金。就是说双方协商后，如果你违反服务期约定的，需要支付给公司违约金

2022-01-30 15,340
有哪些情形需要支付代通知金？
我们已经探讨过很多次关于代通知金的问题，但是，在知识的海洋里，只要一天没有探讨结束，那些知识就仍然如同九牛一毛，我们依然要去挖掘更深层次的知识。今天，我们探讨的依旧是关于代通知金的问题，有哪些情形需要

2023-09-07 15,340
借款人违约需要支付违约金的法律规定有哪些
借款人违约的，如果借款合同中约定了违约金的，则需要支付违约金；如果没有约定违约金的则不需要支付违约金。一般借款是不需要支付违约金的，如果逾期还款则需要支付逾期利息；如果借款人未按照约定的借款用途使用借

2023-08-27 15,340

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租房者退房需要付违约金吗
租房子退房是否需要付违约金，需要具体问题具体分析。如果租房子在租赁期限未届满的情况下提前退房，需要根据租房合同上的约定，来确定是否需要支付违约金。根据《中华人民共和国民法典》的规定，当事人一方不履行合同义务，或者履行合同义务不符合约定的，应

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国家规定退房违约金多少
我国并没有明确规定退房违约金是多少。通常，合同双方要自行协商来确定违约金的数额，以约定的为准。但这并不意味着，购房合同的双方可以约定过高的违约金。对于违约金的限制比例，法律有明确规定。双方约定的违约金过高，请求适当减少的，法院要以实际损失

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违约方支付违约金后要继续履行合同吗
违约金作为约定的违约责任的一种，在一方出现违约行为时，守约方可以请求违约方，按照原来的约定支付一定数额的违约金。但是，违约责任只是针对一方出现的违约行为，并不排斥解除权以及继续履行的存在。也就是说，如果对方的违约行为已经造成了合同根本无法继

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