租客不交租金又不搬走可以扔东西吗

2021-12-12 3,369

普法内容

租客不交租金又不搬走可以采取以下应对措施：1、如果承租人既不缴纳租金也不愿意搬走，出租人经过催告后仍不愿搬走或支付房屋租金的，出租人可以解除房屋租赁合同。2、经出租人催告后，对方仍不作为的，建议立即向法院提前诉讼，要求对方承担违约责任。生活中很多出租人因为承租人拒不交租，就直接换锁，或者自行将承租人的物品扔出房屋，这是不可取的，容易被对方以财物丢失的理由纠缠，建议联系物业进行断水、断电，或者在警察的陪同下要求对方立即搬离。

《中华人民共和国民法典》
第五百五十七条有下列情形之一的，债权债务终止： 1、债务已经履行； 2、债务相互抵销； 3、债务人依法将标的物提存； 4、债权人免除债务； 5、债权债务同归于一人； 6、法律规定或者当事人约定终止的其他情形。合同解除的，该合同的权利义务关系终止。

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租客不搬走可以强制阻止租客搬家吗？
房屋租赁期限届满，表示房屋租赁合同即将终止，租赁期限届满，承租人应按合同日期迁出承租的房屋。租客不搬离开，可以先对租客进行告知劝离，并且要求缴清所有的费用。如果在规定告知的时间内，租客仍然没有搬离，那么房东可以直接向法院提起民事诉讼，要求法

2021-01-24 446
租客到期不搬走房东是否可以清理东西
如果租客到期不搬走，房东可以清理东西，但要保证不使用违法方法。如果租金到期，租户拒绝搬走，房东应该如下： 1、告知其在合理期限内搬走并支付房款，否则起诉法院； 2、如果在通知期限内未搬走，可以向法院提起诉讼，要求腾退房屋。起诉支付房屋，延

2022-05-11 3,511
房客不交租金我能强行搬东西吗
租客不交租金又不搬走可以采取以下应对措施： 1、如果承租人既不缴纳租金也不愿意搬走，出租人经过催告后仍不愿搬走或支付房屋租金的，出租人可以解除房屋租赁合同。 2、经出租人催告后，对方仍不作为的，建议立即向法院提起诉讼，要求对方承担违约责任。

2024-06-15 13

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遇到不肯把东西搬走又租客不交租金怎么处理
租房人拖欠租金的，建议先协商解决如果租房人仍拒不支付，可以到法院起诉，要求支付租金另外，拖欠时间较长的，还可以要求租房人赔偿相应的房租款的利息损失到法院起诉需要的材料有：起诉状、身份证、房屋租赁合

2022-06-29 15,340
租客不交房租又不搬走, 承租人不搬走, 可以拒绝其提前搬出来处理吗
承租人的这种做法不合理，不必答应他的要求让其住满一年合同到期，承租人不搬出去，你可以在不起诉承租人的情况下，自行换锁、强制处理屋内物品，但必须提前通知承租人让他搬出去，最好能找到物业的工作人员在场见

2022-01-07 15,340
店面,租客东西不搬走,我们可以搬出去吗
您不可以擅自将租客物品搬出，如果因此导致的损失您需要赔偿。建议您可以起诉，要求租客腾房，并且赔偿占用期间给您造成的损失。

2022-10-16 15,340
在XX租房,租客不在,房东有权把租客的东西搬走吗?
报警了就按照法律程序去办，租客不交房租可以报警让强制搬走。租客受骗只能自己找警察另案处理。

2022-10-19 15,340

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00:59
租客违约房东可以不退租金吗
租客违约，房东一般仍需退还租金。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。除此之外，当事人还可以约定一方违约时，应当根据违约情况向

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00:55
欠钱不还可以搬他家东西吗
欠钱不还不可以搬债务人家里的东西。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定可知，欠钱不还的，债权人可以起诉至法院要求债务人偿还欠款，起诉需要准备好起诉状和相关证据材料。如果债权人直接到债务人家里搬东西的，可能涉嫌非法侵入住宅罪。在起诉之前

6,643 15,340
01:04
房子不租了,房东不退租金,怎么办?
房子不租了，房东不退租金的处理办法如下：房屋承租人不租赁房屋的，如果承租人违约的，出租人可以不退还押金。如果是到期不续租的，出租人应该退还押金。双方就争议协商不成的，可以诉讼解决。房屋租赁押金不同于定金等，是应当在房屋租赁合同到期时，或者房

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