二手房交易签了居间合同还需要签买卖合同不

2024-05-10 21

普法内容

根据我国相关法律法规，二手房屋居间合同并非严格意义上的销售合同，更准确地说，它应该被归类为一种名为“中介服务合同”的合同类别。该合同的核心内容在于，居间人为委托人与第三方之间的交易达成提供某种形式的咨询、建议或者引荐等服务，而作为回报，委托人必须按照事先商定的方式给付相应的报酬。在签署此类居间合同时，我们特别需要关注的是其中对于保密义务以及支付条款的规定。

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二手房买卖交易签订合同要件有哪些
要约要约是一方当事人向对方当事人提出的希望与对方当事人订立合同的意思表示。（一）要约的构成要件 1、要约必须是特定人所为的意思表示。要约是要约人向相对人（受要约人）作出的含有合同条件的意思表示。 2、要约必须向相对人发出。要约必须经过相对

2024-05-31 24
二手房签了居间合同还能挂牌吗，居间合同的签订程序
可以挂牌签订流程如下： 1．双方对合同内容进行协商并达成一致。 2．中介持《居间合同》让买家签署并收取买家支付的意向金，中介出具中介公司盖章的意向金收据。 3．中介持买家签署好的《居间合同》交由卖家签署。 4．中介将《定金收据》交给买家。

2024-06-09 23
买二手房必须签存量房居间买卖合同吗？
你可以看下中介的营业执照，打听下口碑。我买房签的也是中介自己的合同，中介盖章，买卖双方按手印，应该都不会出现大问题。现在的情况是，中介为了给买方避税，在去国土局过户的时候会重新签国土房管局官方的房地产买卖合同来递件。只要保证房子产权不存在其

2024-05-09 24

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二手房交易中，双方签了居间合同没有可以不卖吗？
一、什么是网签网签，就是房屋交易双方签订合同后，到房地产相关相关部门进行备案，并在网上予以公布，用户可以根据网签号对合同进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止“一房多卖”的情况发生。根据目前

2022-11-01 15,340
二手房签了房屋买卖合同，签了卖方需要公证吗
合同约定了定金条款，适用定金罚则，这是符合法律规定，也是公平合理的。在对方违约的情况下，你不是也可以没收定金么，当然，定金能否弥补你的实际损失就不是目前能够判断的了。 2、应该签个补充协议，约定至少要

2022-05-08 15,340
居间合同与二手房交易买卖合同的签署顺序及法律效力
根据我国相关法律法规，二手房屋居间合同并非严格意义上的销售合同，更准确地说，它应该被归类为一种名为“中介服务合同”的合同类别。该合同的核心内容在于，居间人为委托人与第三方之间的交易达成提供某种形式的咨

2024-11-22 15,340
签了二手房买卖定金合同,还用再签房屋买卖合同吗
展开全部要的，这样对双方都有保障。定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方，接受定金的一方称为定金接受方。作用性质1、担保合同履行，属于债的担保

2022-10-05 15,340

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01:19
买二手房签了居间合同违约怎么办
买二手房签了居间合同违约后，需要根据合同约定和法律规定承担违约责任。民法典规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务

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01:17
买二手房合同签了可以反悔吗
买二手房，合同订立之后也可以反悔，但是需要经过对方当事人的同意。具体来说，根据我国民法典第502条的规定，依法成立的合同，自成立时发生法律效力。换句话说，二手房买卖合同订立之后，就能够发生法律效力，约束买卖双方当事人。但是，民法典第562条

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01:37
二手房签合同卖家反悔怎么办
在二手房交易中，如果在签约时卖方反悔的话，买方可以要求卖方双倍返还定金，或者赔偿违约金。需要注意的是，此时要求买家是已经交付了定金的，同时又因为双方还没有签订二手房买卖合同，这时候其实买卖双方还未达成实际的购房协议，他们达成的只是预购房合同

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