买到合作房一房二卖怎么办

2024-04-20 4

普法内容

针对房屋一房二卖的情况，以下为处理途径：首选达成协议解决；如无法协商，可申请基层单位介入调解；若调解无效，则需预约法官并提交诉讼请求；如果双方已有相关仲裁协议，亦可选择申请仲裁机构裁决。依据《民法典》之规定，合同需由各方共同商定，通常包含以下要素：（1）当事人信息；（2）标的物；（3）数量；（4）品质；（5）价格或酬金；（6）履行时间、地点及方式；（7）违约责任；（8）争议解决方案。当事人还可参考各类合同范本制定合同时宜。根据《民事诉讼法》，对于适宜调解的民事纠纷，应先进行调解，但若当事人明确表示不愿接受调解，则无需进行。而在《中华人民共和国仲裁法》中，明确规定了平等主体间的合同纠纷和其他财产权益纠纷均可申请仲裁。

《中华人民共和国民法典》
第四百七十条  合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：\n（一）当事人的姓名或者名称和住所；\n（二）标的；\n（三）数量；\n（四）质量；\n（五）价款或者报酬；\n（六）履行期限、地点和方式；\n（七）违约责任；\n（八）解决争议的方法。\n当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百二十二条  当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
《中华人民共和国仲裁法》
第二条  平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

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买卖一房二卖合法吗
关于一房二卖纠纷案例所涉及的实体性问题，处理策略可能会因其具体履行状态的差异而有所变更。例如，若在一起典型的一房二卖事务中，卖方先于两名不同的买方签署了买卖协议，但仅向后一位买方履行了合同义务并成功办理了房地产转让登记手续。在此情况下，该物

2024-05-11 6
二手房买卖，到交房日期，卖房者不交房怎么办？
根据民法典的规定，合同签订并生效后，双方均应当履行合同，否则要承担违约责任。合同既然约定了交房日期，卖方就应当按约定日期进行过户，否则你可以将其起诉到法院，要求其履行过户手续并承担违约责任。

2024-07-15 13
房东卖房，一手房，一房二卖怎么办？
一房二卖，指出卖人先后或同时以两个买卖合同，将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人。又称房屋的二重买卖。房屋买卖合同关系成立后，房屋出卖人全面、正确地履行合同，是合同的效力最重要的表现，也是出卖人最主要的义务。但在一房二卖情况下，由于标的

2024-06-02 10

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一房二卖买房者该怎样买到好房子
平等原则是指地位平等的合同当事人，在权利义务对等的基础上，经充分协商达成一致，以实现互利互惠的经济利益目的的原则。这一原则包括三方面内容： 1、合同当事人的法律地位一律平等。在法律上，合同当事人是平等

2022-11-07 15,340
买二手房怎样办理一手房一房二卖?
一房二卖，指出卖人先后或同时以两个买卖合同，将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人。又称房屋的二重买卖。房屋买卖合同关系成立后，房屋出卖人全面、正确地履行合同，是合同的效力最重要的表现，也是出卖人最

2022-08-06 15,340
买房子如何做到一房二卖
出卖人一房二卖，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。买受人以出卖人与第三人恶意串通，另行订立商品房买卖合

2022-11-20 15,340
房子买卖中出现了一房二卖怎么办？
出现这种情况应该先判断以下几点： (一)两份合同均未办理登记。两份合同均未办理登记且标的房屋尚未交付的情况，属于两份合同均处于未实际履行的状态，应当以签订在先的合同优先得到履行为优先履行判定标准。 (

2022-11-27 15,340

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二手房屋买卖合同欺诈怎么办
二手房屋买卖合同欺诈可以采取以下补救措施： 1、协商变更和解除合同，协商变更，包括对合同的内容进行修改或者补充。协商解除，是指双方当事人通过协商，在合同关系有效期限尚未届满前提前终止合同； 2、不予履行，被欺诈方应暂不履行合同规定的内容，如

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二手房买卖合同公证办理流程
二手房买卖合同的公证流程，主要包括以下步骤：双方一起向公证处提出公证的申请：卖方和买方须携带上身份证、护照、军官证等。公证员对双方携带的证明材料进行审查：申请人提供的身份证明文件有没有与本人一致；申请人是不是具有行为能力；申请人的意思表

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二手房买卖没房产证怎么交易
二手房买卖没房产证不能交易。没有房产证的房产是不允许交易的。没有房产证的房子进行买卖交易会存在以下风险： 1、不被政府承认。在二手房买卖交易中，最终购买成功是以房屋过户手续办理的完结为标准的，没有房产证的房屋交易不被国家法律所保护，买卖双方

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