怎么判断二手房的真实年限？

2020-12-24 121

普法内容

判断二手房的真实年限的方法如下： 1、到房产管理部门查档； 2、屋内如果新近装饰过，可进入厨房、卫生间观察； 3、查看产权证，产权证的办理时间大致能推断出房屋时间的年限。

《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（一）居住用地七十年；（二）工业用地五十年；（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；（五）综合或者其他用地五十年。

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怎样判断证据的真实性
根据《民诉法》《刑诉法》《行政诉讼法》及司法解释等规定，要想确定一个证据是否具有真实性，就要从以下几个方面去对证据进行审查： 1、审查证据形成的原因；证据形成的原因是指证据本身的形成过程，它可以反映证据来源的可信程度。证据的形成往往受主观

2024-06-18 40
如何判断遗嘱的真实性
自书遗嘱诉讼中辨别遗嘱的真实性主要还是针对具体的案情、纠纷起因来决定的。怀疑不是立遗嘱人的亲笔签名，可以进行笔迹鉴定；怀疑不是立遗嘱人意识清醒时所立，纠纷双方就要提供相关证据或者法院亲自调查；也可以通知有关证人到庭作证等，不能一概而论。自书

2024-05-20 21
二手房市场价是房子的真实价吗
二手房的市价并未与真实价值达到完美的对等。市价乃是由市场的供需关系、买卖双方商洽能力等多元化因素共同塑造而成，如实体现住屋在特定周期内在市场中的主流成交价钱。然观之真值，实则是指房产本身蕴含的真正价值，涵盖了房屋的物理状态、地理位置、配套设

2024-05-05 19

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二手房的真实年限究竟要怎么判断
判断二手房的真实年限如下： 1、携带产权证到房产管理部门查档； 2、在房屋买卖合同中明晰年限以及隐瞒房龄的违约条款； 3、首次转让的二手房可以直接查看产权证推断年限； 4、通过观察厨房卫生的装修、地板

2023-11-09 15,340
怎样判断证据的真实性
根据《民诉法》《刑诉法》《行政诉讼法》及司法解释等规定，要想确定一个证据是否具有真实性，就要从以下几个方面去对证据进行审查： 1、审查证据形成的原因；证据形成的原因是指证据本身的形成过程，它可以反映证

2024-08-25 15,340
二手房真正实施没有？
这到没听说。个人所得税确实有，目前是这样的：假如张三有两套房子，想卖一套，需要就该房产价款交1%的个人所得税。

2022-10-28 15,340
怎么样判断是否真实存在
建议来电详询。A律师执业于广东XX，XX会员，广州XX会员。A律师从事法律工作十年来，办理过大量的各种类型诉讼案件，有着丰富的法律实战经验，深谙广东地区各级法院判例和诉讼程序，具备娴熟的律师执业技巧，

2022-11-01 15,340

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01:06
法院怎么判二手房违约
出现二手房违约时，法院会按照房屋买卖合同约定的内容和合同履行情况，来判断违约责任。通常，没有在规定时间付款的，按没有支付购房款总额，参照金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。没有在规定时间交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间相关部门公布

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01:00
债权债务不真实会怎么样
债权债务不真实意味着设立债权债务的行为是基于当事人以虚假的意思表示作出的。根据民法典的相关规定，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。因此，不真实的债权债务是无效的，不会发生当事人间设想的效力。这表明了该债权债务自始不存在，

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二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割的问题，依照以下的规则进行处理：第一，双方可以对二手房的具体分割问题进行协商，协商成功的话，就可以签订书面的分割协议。第二，双方协商不成功的话，可以向人民法院提起诉讼，法院会从保护女方、未成年子女以及无过错一方的合法权益的角度

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