买房过程中会有哪些陷阱

2020-12-01 125

普法内容

买房过程中存在的陷阱如下： 1、赠送面积可能存假; 2、定金收取陷阱; 3、样板房面积增大。

《商品房销售管理办法》第七条，商品房现售，应当符合以下条件： (一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书; (二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件; (三)持有建设工程规划许可证和施工许可证; (四)已通过竣工验收; (五)拆迁安置已经落实; (六)供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期; (七)物业管理方案已经落实。

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购房过程中避免定金陷阱的方法有哪些
购房过程中避免定金陷阱的方法： 1.不要与开发商签订认购协议书,不要交定金； 2.将“定金”写成“订金”； 3.订认购协议时明确约定对自己有利的内容； 4.要求开发商签订《商品房认购书》。

2020-06-29 103
找中介租房的陷阱有哪些
找中介租房的陷阱有：利用信息不对称隐瞒真实价格；捏造散布涨价信息；以隐瞒、欺诈、胁迫、贿赂等不正当手段招揽业务；利用中间方的地位采取假客户看房、出更低价格的方式促进签约。

2021-04-10 182
房子装修中都会遇到哪些陷阱
房屋装修中容易出现的陷阱：装修公司不具有装修的资质；所使用的材料不合格、以次充好；装修的面积与实际约定的不符；装修的报酬与实际的工作量或市场价格不一致等。

2021-02-07 111

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租房陷阱中介常用有哪些陷阱
1、陷阱一：隐瞒代理期限到期房屋擅出租。 2、陷阱二：热情回馈诱交租人去楼空无处寻。 3、陷阱三：低价免收中介费中介资质要看清。

2023-11-18 15,340
房屋装修过程中的陷阱和教训有哪些？
陷阱一：工艺说明模糊不清。装修公司或工头报价时由于业主更多地会关注单项的价格，而经常忽略工艺说明，尤其是用什么材料、什么规格、什么等级以及甲醛、苯含量等方面的规定。教训一：一定要当面核实清楚材质、规格

2023-06-12 15,340
中介房产买房出现哪些陷阱
一、中介，中介人挪用房费的坏习惯很难改变房费交给中介人。现在在二手住宅交易中，买卖双方必须当面交付房费。中介人只履行监督职能。一些中介人经常用各种方法说服客户将房价交给中介人，但房价交给中介人后，中介

2021-10-25 15,340
二手房交易过程中中介参与到底有哪些“陷阱”?
二手房交易过程中中介参与所设“陷阱”颇多，这些“陷阱”不仅仅是针对买方的，对卖方也同样存在售房“陷阱”。中介公司常用的“陷阱”如下：“陷阱”一：全包价。中介公司对买方或卖方承诺买房款或售房款是一个定数

2023-06-12 15,340

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二手房要注意什么陷阱
二手房要注意的陷阱有： 1、检查对方所提供的证件材料是否合法，包括双方的身份证件、房屋所有权证书等，卖方身份可能存在虚假或假冒； 2、检查房屋是否存在租赁情况，物管费用可能有拖欠等情况，房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。为了避免存在物

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租房过程中东西坏了谁承担
租房过程中，租赁物受到损失由谁承担责任应当分情况处理：第一，如果东西损坏的原因是由于承租人未按照约定，或者未根据东西的性质使用而导致的，则应当由承租人赔偿损失；第二，如果东西损害不是因为承租人的过错导致的，则承租人不承担赔偿责任。原则上

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买房合同注意付款方式有哪些
买房合同付款方式的注意事项有以下几个方面：第一，一次性付款。这种付款方式简单明了，不受外部因素影响，办理手续单一。即预定的买房人在约定时间内一次性付清全款房额，开发商将住宅房交给买房人，此合约履行完结，这种方式适合有强大经济基础的人群；第二

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