房屋没过户到自己名下，现有权卖给第三人吗？

2024-06-25 16

普法内容

是指该第三人不知道法律关系双方的真实情况，通常是指合法交易中，不知情的，已经办理了登记的权利人。无权处分他人动产或不动产的占有人，不法将动产或不动产转让给第三人以后，如果受让人在取得该动产或不动产时出于善意，就可以依法取得对该动产或不动产的所有权，受让人在取得动产或不动产的所有权以后，原所有人不得要求受让人返还财产，而只能请求转让人（占有人）赔偿损失。

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房屋买家可否要求卖家将房屋过户给第三人名下
经双方协商达成一致达成合意房屋买家可以要求卖家将房屋过户给第三人名下。依法成立的房屋买卖合同受法律保护，当事人必须按照合同约定全面履行各自的义务，非经协商一致不得擅自变更合同主体。

2021-03-12 266
自己房产别人名下，过户到自己名字，怎么办
需要到当地派出所申请名字变更。公民申请变更姓名，需持下列证明材料： 1、申请人的书面申请（16岁以下的，由其监护人提出申请）。 2、父母离异变更16岁以下人员姓氏的，需提供离婚证明手续，并经父、母双方写出协议书签字同意。 3、户口簿、居民身

2024-06-10 63
继承人私自将房产过户到自己名下有效吗？
一种情况是，继承人在被继承人死亡之前，利用自己与被继承人生活在一起的便利条件，将房产过户到自己名下，而被继承人由于意志不清、依赖该被继承人生活等原因，对此不闻不问。被继承人去世后，其他继承人发现被继承人的房产已经过户，才知道自己的权利收到损

2024-05-30 32

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买房子过户了没过户到自己名下有效吗
1.房屋买卖合同已签且已公证，买卖合同已经生效。不动产采用登记主义，未登记的不影响合同的效力。由于房屋未办理过户，您与卖家仅存在债权关系，并未取得该房屋的所有权。这样对您是有风险的，因为卖家也许会将

2022-01-22 15,340
卖家擅自将房子过户到自己名下
近几个月房价上涨过快，卖方贪图利益为交易设置各种障碍，目的就是想涨价。像你所说的情况，卖方无权擅自将付款方式由贷款变更成全款，他这样做的目的其实也是想涨价，一般情况下，要么与对方协商，适当涨点钱了事，

2022-03-29 15,340
自己爸爸妈妈名下的房产怎样过户到自己名下，没有爱人的份
具体要咨询当地的房产登记部门，如果你符合当地的购房资格，是可以过户的如果不具备购房资格，只能让父母赠予了

2022-10-08 15,340
车子过户到别人名下, 然后过户到自己名下
因过户，确定双方的责任。车辆过户手续怎么办：领表申请---登记审核岗受理---机动车查验岗验车---登记审核岗审核---档案管理岗复核---牌证管理岗编号---收费、领牌、照像、保险---档案管理岗领

2022-03-25 15,340

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01:08
借名买房如何过户到自己名下
借名买房可以通过赠与的方式将房子过户到自己名下。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，赠与人与受赠人可以签订房屋赠与的书面合同，受赠人凭借原房屋所有权证、赠与书，缴纳契税并办理公证。最后，才可以申请办理房屋所有权转移登记手续。根据《中

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01:07
法拍车能过户到自己名下吗
法拍车能过户到自己名下。拍卖成交后，法院执行部门依法制作拍卖成交裁定书和协助执行通知书，送达买受人，由买受人到车辆管理部门办理过户手续。每辆汽车都有一个固定的户口，汽车户口主要登记着汽车所有者和住址，以及相关的一些汽车参数。过户的汽车证明这

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01:44
发现自己名下有公司怎么注销
发现自己名下有公司的注销流程如下： 1、成立清算组； 2、通知并公告债权人； 3、清理公司财产； 4、制定清算方案，报股东会或者人民法院确认； 5、清偿债务，按照股东的出资比例分配剩余财产； 6、依法办理注销登记。公司注销需要的材料如下：

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