房屋买卖合同霸王条款有哪些规定

2021-08-30 17

普法内容

房屋买卖合同霸王条款是合同一方当事人单方面制定的逃避法定义务、减免自身责任的不平等格式合同、通知、声明和告示或者行业惯例等，以此限制合同另一方当事人的权利，严重侵害其利益，当事人可以主张有关霸王条款无效。

《中华人民共和国民法典》第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。《中华人民共和国民法典》第四百九十七条有下列情形之一的，该格式条款无效：具有本法第一编第六章第三节和本法第五百零六条规定的无效情形；提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利；提供格式条款一方排除对方主要权利。

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霸王条款有哪些霸王条款介绍
霸王条款有： 1、提供条款的一方不合理地免除或者减轻其责任的条款； 2、提供条款的一方不合理地加重对方责任的条款； 3、提供条款的一方不合理地限制或者排除对方主要权利的条款。

2021-03-05 731
什么样的条款是霸王合同，有哪些规定
具有以下条款的属于霸王合同：一是经营者责任的解除和义务的规避。二是违反法律擅自扩大经营者的权力。三是排斥和剥夺消费者的权利。四是权利义务不平等，任意增加消费者责任。五是使用模糊术语控制最终解释权。

2024-05-03 29
哪些条款属于霸王合同的条款
属于霸王合同的条款包括：此卡务必在有效期内使用，卡内金额过期作废（排除了消费者的合法权利）；本卡最终解释权归××公司所有等。霸王条款不是严格意义上的法律用语，法律上称为“格式条款”。

2022-02-05 29

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如何应对房屋买卖中的霸王条款
一，有法律依据。即要有相关法律法规条例认定他是霸王条款二，找开发商修改三，开发商不认可，不配合，那就法院见吧

2022-10-07 15,340
买房合同如何写霸王条款购房合同有哪些特征
1、对于共有部位，权益归属应根据双方的合同或协议确定，未约定归卖方所有。二、车位、车库、游泳池、架空层等区域的所有权、使用权、经营收益权归卖方所有。3、本项目任何公共场所、共有部位或其他共有服务设施、

2021-11-11 15,340
" 霸王条款" 有哪些
所谓霸王条款，是指一些经营者单方面制定的不平等格式合同、通知、声明、店铺通知或者行业惯例，限制消费者权利，严重侵害群众利益。餐饮业的禁止自带饮料和包间设置最低消费是服务合同中的霸王条款。消费者在提供服

2021-11-29 15,340
什么是“霸王条款”和“霸王合同”？
“霸王条款”，确切地说，不是一个法律概念，而只是凝聚了极强烈的感情色彩的一种情绪化表达。在法学理论中与此相对应的概念是“格式合同”，即为重复使用不经双方协商而预先拟订条款的合同。一般是指免除或者限制其

2024-08-23 15,340

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合同霸王条款是否合法
首先，日常生活中所说的合同的霸王条款，在法律上主要是指不合理的格式条款。在这种情况下，格式条款的相对人，可以依据合同法第39条以及第40条的规定，请求法院撤销或者确认格式条款无效。需要注意的是，根据合同法霸王条款不一定无效。如果霸王条款并没

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霸王条款如何认定
霸王条款是指自然人或者经营者为了逃避法定的义务，减少自身所负的责任，而制定的一种不平等的格式条款。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。采用格式条款订立合同的，提供

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买房合同主要看哪些条款
由于购房者的专业知识有限，因此很容易被开发商欺骗，在签订购房合同的时候使自己陷入陷阱。一般来说，商品房买卖合同应当包括以下四个方面的内容：第一就是关于房屋以及楼盘的基本信息，例如具体的位置，具体的面积，附属设备设施的情况；第二是关于房屋的价

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