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婚后男方出首付买房子离婚如何处理

婚后男方出首付买房子离婚如何处理

2024-05-16 8
普法内容
在合法有效的婚姻关系持续期间内,无论双方或其中任何一方所拥有的财产,皆归类为夫妻双方共有的财产,其所有权并未因婚姻状态的改变而有所变更。 即使在婚后购房过程中,首付款并非来自于夫妻其中一方,而是由男方单方面承担,此房地产也应被视为是夫妻的共有财产。在出现离婚情况时,双方理应平等地分割这部分财产。 如果能够提供充分的证据来证明该房地产的首付款确实是由男方的父母出资,且该房产已登记在男方的名下,那么首付款的部分将被认定为男方的个人财产,而剩余的贷款和房产增值部分则属于夫妻双方的共同财产。反之,若无法证明首付款是由某一方父母出资,那么该房产将被视为夫妻双方的共同财产。
《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条  夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:\n(一)工资、奖金、劳务报酬;\n(二)生产、经营、投资的收益;\n(三)知识产权的收益;\n(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;\n(五)其他应当归共同所有的财产。\n夫妻对共同财产,有平等的处理权。

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张丽丽律师 张丽丽律师

北京市京师律师事务所 | 专职律师

擅长:婚姻家庭、公司法、债权债务
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