买房合同无法继续履行的情形是什么

2023-05-31 113

普法内容

买房合同无法继续履行的情形如下：（1）合同标的已灭失；（2）已被第三人善意取得；（3）已被政府征收或已被法院执行；（4）合同无效等情形。合同的有效性构成要件如下： 1、主体合格。当事人应具备订立合同的条件，是必要的民事权利能力、民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、行为不违反法律及社会公共利益； 4、形式合法。

《中华人民共和国民法典》
第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

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合同不能继续履行的情形是什么时候合同不能继续履行
1．合同不能继续履行的情形如下： 1、法律上或者事实上不能履行。比如已属破产财产的债权，已过诉讼时效的债务，特定的标的物已经毁损、灭失的。 2、债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高。 3、债权人在合理期限内未要求履行。合同的继续履行条件

2024-05-04 26
继续履行情形包括什么情形继续履行义务
对于非金钱债务若有以下几种情形，那么就不能继续履行了。 1、在法律上或者事实上就无法继续履行。 2、债务的标的并不适合强制履行的。 3、继续履行下去会造成履行的费用偏高，这在经济上并不合理。 4、债权人在合理期限内没有要求继续履行的。【温馨

2024-05-05 26
合同有什么情形不适用继续履行
合同不能继续履行的情形如下： 1、法律上或者事实上不能履行。比如已属破产财产的债权，已过诉讼时效的债务，特定的标的物已经毁损、灭失的。 2、债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高。 3、债权人在合理期限内未要求履行。

2022-06-18 16

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合同不能继续履行的情形是什么？什么时候合同不能继续履行？
合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。合同法：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违

2022-10-26 15,340
合同无法继续履行继续履行合同的责任
合同无法继续履行的，当事人双方可以协商解除合同。我国法律规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的

2023-07-14 15,340
什么情形下合同无法履行
合同不能履行的情形有以下几种： 1、因可归责于债务人的事由导致的履行不能：当履行不能是由于债务人的原因造成时：（1）债务人免除履行债务的义务。如果为全部不能，则债务人可全部免除义务。（2）在合同之

2023-06-05 15,340
合同不能继续履行什么情形需要进行调解
不适用合同的继续履行情形具体如下： 1、不能履行。不能履行，使合同失去标的，失去意义，应当消灭，不适用继续履行。 2、债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高。所谓债务的标的不适于强制履行，指债务的性

2023-07-10 15,340

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合同无法履行有哪些情形
根据合同法的相关规定，合同条款无法履行的情形有以下几方面： 1、合同标的物已灭失； 2、已被第三人善意取得； 3、已被政府征收或已被法院执行； 4、合同无效等情形。以上情形都可能导致合同条款无法履行，即合同失去意义，必须消失，即使作出继续

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买房人可以退房的情形是什么
根据我国法律的相关规定，买房人可以退房的情形是： 1、开发商没有取得预售许可证进行预售房屋的，则买卖双方对该房屋所签订的合同没有法律效力，因此，买房人可以要求退房； 2、买卖双方在签订商品房买卖合同后，如果开发商未经买方同意单方变更房屋朝向

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01:17
合同条款无法履行该怎么办
合同条款无法履行的解决方法如下： 1、合同有效成立后，因不可归责于双方当事人的原因发生情势变更，致合同之基础动摇或丧失，若继续维持合同原有效力显失公平，双方可以协商变更或者解除合同；及时履行通知义务，减少损失的继续扩大； 2、存在过错的一方

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