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房子赠与别人需要什么手续

房子赠与别人需要什么手续

2022-05-13 16
普法内容
房产赠与的办理手续有以下五步: 1、签订赠与合同,赠予方需要携带身份证、户口簿、房屋所有权证、关系证明,被赠予方需要携带身份证、户口簿、同时办理房屋产权赠与合同公证。但是赠予人需要具有完全民事行为能力; 2、房产评估,双方到房屋所有地房产管理机构申请房产变更登记; 3、办理赠与公证; 4、缴纳各项税费; 5、办理新房产证。
《中华人民共和国民法典》
第六百五十七条  赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
第六百六十二条  赠与的财产有瑕疵的,赠与人不承担责任。附义务的赠与,赠与的财产有瑕疵的,赠与人在附义务的限度内承担与出卖人相同的责任。 赠与人故意不告知瑕疵或者保证无瑕疵,造成受赠人损失的,应当承担赔偿责任。

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陈友联律师 陈友联律师

天津东方(广州)律师事务所 | 律所主任

擅长:债权债务、合同纠纷、民事诉讼、婚姻家庭、房产纠纷、医疗纠纷、损害赔偿
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