买房可以退款的情况有什么

2022-01-26 565

普法内容

买房后退款的情况如下： 1、发现开发商交付的房屋建筑面积或套内建筑面积与商品房买卖合同约定的面积误差绝对值超过3％的，买受人有权依法解除合同； 2、如果发现开发商交付的房屋发生规划或设计变更，如房屋结构变更、房屋用途变更等。如果开发商未告知买方变更，买方有权解除合同； 3、出卖人交付的房屋存在质量问题，影响购房人正常居住和使用的，购房人有权解除合同； 4、许多开发商在合同中约定，超过一定期限不交房的，购房人有权解除合同。

《中华人民共和国民法典》
第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

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买方可以退房的情况是怎样的
下列情况下买方可以要求退房：一、购房合同被确认无效的。二、房屋面积误差超过3%的。三、开发商逾期交房，经过催告后在合理期限内仍未交房的。四、开发商的宣传与实物不符的。五、房屋质量导致严重影响使用，或者房屋主体结构存在质量问题的。

2021-03-11 109
在什么情况下预缴的买房定金可以退还？
可以退买房定金的情况有： 1、因开发商原因而退订的，定金应双倍退还； 2、因无法协商一致而退订的，定金应退还； 3、因首付提高后买受人无力支付而退订或退房的，定金或房款应退还。

2024-06-19 33
已买二手房什么情况下可退
可退已购的二手房的情况： 1、非房屋产权人出卖他人房屋的； 2、出卖共有房屋未经其他共有人同意的； 3、因房屋前期开发建设及销售违法无法取得合法产权的； 4、已经设定抵押，未经抵押权人同意转让的房屋； 5、出卖已出租的房屋，侵犯承租人优先购

2020-12-03 236

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购买的期房在什么情况下可以要求开发商退房？什么情况下可以退期？
赶快找律师代理诉讼，尽量挽回损失。在此提醒您，购买的期房在下列情形下可以退房：如前所述，期房的购房者一般是不可以退房的，但是在下列情况下，购房者是可以退房的。（一）商品房买卖合同内容异于认购书内容

2022-01-22 15,340
买方什么情况可以退房，退房的法律依据有哪些？
买方什么情况可以退房，买房退房的法律依据有哪些1、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第23条：商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款，因当事人一方原因未能订立商

2022-10-28 15,340
买房子什么情况下可以退房, 要求开发商退房, 哪些情况可以要求退房
以下是常见的购房者可以要求退房的七种情形： 1、延期交付房屋。这种情况是目前买房人最可能遇到的一种情况。到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后,却迟迟得不到开发商的入住通知。根据现在《司法解释》的规

2022-04-08 15,340
可以贷款的可以退房的情况有哪些?
可以退房的情况如下： 1、开发商五证不全；过度延期交房； 3、房屋质量存在重大问题； 4、房屋面积误差超过3％； 5、开发商因原因无法办理产权证。

2021-11-22 15,340

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买房什么情况能退定金
存在以下三种情况的，购房者可以要求开发商退还定金：第一，购房者与开发商无法就预约合同以外的其他条款达成一致的。认购书里面一般不会有具体的条款，例如关于房屋的总价款以及支付方式，交房期限等等，如果之后不能协商一致，那么可以要求退还定金；第

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购房定金在什么情况下可以退
根据我国民法典的规定，收受定金一方不能履行或者不按约定履行合同义务时，支付方可以要求对方返还定金。换句话说，在不动产买卖交易过程中：如果出卖人，也就是开发商违反合同的约定，这时候支付定金的买受人，也就是购房者就可以要求对方无条件退还定金。但

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什么情况可以退回定金
定金是指，合同当事人为了保证债务的履行，约定由一方先行支付一定金额，作为合同订立或者履行的担保。具体可以分为定约定金、成约定金和违约定金等类型。定金的数额可以由双方当事人事先约定，但是需要注意的是，法律规定了定金金额不能超过合同标的的20%

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