拍卖在建工程的前提有哪些

2021-03-28 172

普法内容

资产拍卖项目的法律尽职调查有其特殊之处,并非想象的那么简单,调查人员要根据具体情况确定调查的重点。

《中华人民共和国民法典》第七百九十三条建设工程施工合同无效，但是建设工程经验收合格的，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。第八百零六条承包人将建设工程转包、违法分包的，发包人可以解除合同。发包人提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准或者不履行协助义务，致使承包人无法施工，经催告后在合理期限内仍未履行相应义务的，承包人可以解除合同。合同解除后，已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款；已经完成的建设工程质量不合格的，参照本法第七百九十三条的规定处理。

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土地拍卖程序有哪些？
土地拍卖程序如下： 1、投标人收到相关拍卖文件； 2、投标人参加拍卖投资时，应向市房地产交易中心申请并缴纳一定数额的保证金，以确认资格； 3、合格投标人在拍卖前到市房地产交易中心领取招标标志，进场就座； 4、当投标人最终应价低于底价时，主持

2022-04-14 501
股权拍卖的挂牌程序有哪些
股权拍卖的执行程序： 1、选择拍卖机构； 2、处理拍卖中的特殊问题（如股权权属、保留价、保证金等问题）； 3、进行拍卖； 4、拍卖成交订立协议或作流拍处理； 5、结束。

2020-10-02 202
法院拍卖得在建工程个人可以买吗？
法院拍卖的房子个人可以参与竞拍；房子基本基本盖好了，这样房子买个人拍是有风的。存在的风险是：一、房产的性质，需要提前向法院问询，若是小产权，后续的过户问题很多，不建议购买；若是大产权，后续的过户问题要先与法院和原房主沟通好；二、既然是

2024-05-15 12

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法院拍卖的在建工程怎么申请权？
法院拍卖的房子个人可以参与竞拍；房子基本基本盖好了，这样房子买个人拍是有风的。存在的风险是：一、房产的性质，需要提前向法院问询，若是小产权，后续的过户问题很多，不建议购买；若是大产权，后续的过户问题

2022-08-05 15,340
建筑工程合同解除前提有哪些有哪些条件
建筑工程合同解除的条件有以下这些：承包人具有下列情形之一，发包人请求解除建设工程施工合同的，应予支持：（一）明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的；（二）合同约定的期限内没有完工，且在发包

2023-06-28 15,340
法院拍卖的前提
1、必须有拍卖根据。强制拍卖被执行人的财产必须有根据，强制拍卖的根据主要是据以执行的法律文书和拍卖裁定书。因此，执行法院在委托拍卖前，必须作出拍卖裁定书。2、被强制拍卖的物品必须已被查封或扣押。查封或

2022-09-01 15,340
法院拍卖的在建工程属于什么规定
法院拍卖的房子个人可以参与竞拍；房子基本基本盖好了，这样房子买个人拍是有风的。存在的风险是：一、房产的性质，需要提前向法院问询，若是小产权，后续的过户问题很多，不建议购买；若是大产权，后续的过户问题

2022-08-09 15,340

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建设工程竣工验收有哪些步骤
建设工程竣工验收的步骤并不复杂，主要包括了三个步骤，分别是自检，预检，正式的竣工验收。三个步骤要按照顺序进行，在每一个步骤之中如果发现了问题都要进行补救和调整。具体的来说，首先施工单位要自行组织有关人员进行检查验收，然后再进行预检。预检是由

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建筑工程可以分包的情形有哪些
建设工程专业承包合同的承包人，只有取得发包人的同意之后，才可以把自己承包的一些工作交给其他人来完成。承包人不能把自己承包的全部工程都转包给其他人，同时，承包人也不能把自己承包的全部工程，进行肢解之后，采用分包的方式，分别转包给其他人。要

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建设工程有哪些承发包方式
通常，建设工程的承发包方式包括以下几种：协议方式和投标方式，是通过确立承发包关系方式的不同而区分的。协议方式，即承发包双方采用协商的方式达成协议，确定承发包关系。则投标方式指建设单位打算定标底后，以公开招标或指定招标来邀请施工企业投标，并

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