2023关于二手房贷款是如何规定的？

2024-06-12 0

普法内容

个人贷款－二手房贷款流程： 1、该房屋必须产权明晰，具备可进入二手房市场流通的条件。 2、选好房产后，二手房贷款流程之二便是选择一家银行指定的能够办理按揭贷款业务的房产交易代理机构，并在该代理机构完成房产价值评估工作，缴纳房产评估费。 3、买卖双方须提供的相关资料准备齐全。购房人（贷款人）须提供的资料有：户口簿、身份证、学历证明、婚姻状况证明、买卖合同、夫妻收入证明（单位收入证明）、税单、银行流水单、交易中心人均证明等。证明资料越全面，银行在放贷评审中的评分会越高，贷款人享有贷款金额及时间的条件越优越。售房人须提供的资料有：身份证、户口簿、婚姻状况证明、夫妻双方同意出售证明、所售房屋的产权证明及上市批准证明等。 4、银行在15个工作日内完成贷款审批工作，如同意放贷，则发给贷款承诺书。 5、买卖双方到房屋所在区（县）的房地产交易管理部门办理房屋产权过户手续。 6、以上这些二手房贷款流程走下来后，接下来便是领取他证。 7、最后银行放款。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

银行对于二手房贷款的规定
第一、期限。银行一般会将贷款期限控制在二十年以内，且贷款到期日原则上不能超过借款人的65岁的年龄，这样才能保证借款人可以有足够的能力归还贷款。第二、额度。放贷前银行会对标的房产进行评估，贷款金额一般不高于房产实际交易价格与银行认可评估价格的

2020-03-23 218
如果是关于二手房贷款步骤有什么？
第1日递交材料，提出申请买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将所有材料交给工作人员审阅。工作人员会就材料做出初步评估，给出大致贷款额度和年限。最后三方约定时间，由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评

2024-06-19 2
想购买二手房，二手房贷款过程是如何的？
以下是是关于二手房贷款过程，若是朋友想贷款买二手房可以参考下面的流程：买卖双方签订《房屋买卖合同》，在合同中约定买方通过二手房贷款的方式支付房款，并约定首付款及贷款的比例。在这个环节，买方一般应在现场看房的同时，查验卖方的《房屋产权证》、

2024-06-23 2

专业问答更多>>

有哪些关于二手房贷款的规定
二手房贷款根据借款人的人品、职业、教育程度、还款能力、所购住房（包括抵押住房）变现能力等情况确定。具体有一下几点：（1）男性的实际年龄加贷款年限小于65岁，女性实际年龄加贷款年限小于60岁，具有中国

2023-09-13 15,340
关于商业贷款的二手房
二手房商业流程具体如下： 1、客户名下的房产首先是可以办理房产抵押登记的大产权房屋； 2、办理抵押贷款申请； 3、评估机构对客户提供有自有房产进行评估，并提交房产评估报告。 4、办理房产保险手续及相应

2022-09-14 15,340
贷款二手房政策如何规定的
最近几年的二手房有大量的人购买，而作为准备购房的人们来说，有必要了解和掌握政策的变动。一起来了解一下二手房贷款政策吧。二手房贷款政策： 1、购买二手房的借款申请人发放的购房贷款，借款人必须以所购的二

2023-06-10 15,340
关于二手房抵押贷款
二手房抵押贷款是指购房人以在房地产二级市场上交易的房产作抵押，向银行申请贷款，用于购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。(csai.c)二手

2022-04-09 15,340

法律短视频更多>>

01:15
二手房贷款流程
二手房贷款流程： 1、携带相关房屋资料至银行，提出二手房的借款申请，银行工作人员就提交材料进行评估，回复大概的贷款总额以及年限。 2、房地产评估机构至二手房处进行实地评估，完成后，评估机构向银行出具实际的评估报告。 3、银行针对贷款申请人的

14,614 15,340
01:03
刑法中关于强奸罪是如何规定的
《中华人民共和国刑法》中关于强奸罪的规定如下： 1、以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑； 2、行为人奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚； 3、如果行为人有强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣等情形的，处十年以上有

479 15,340
01:16
关于贪污罪是如何认定的
贪污罪的认定主要通过以下方面：1、主观上必须是直接故意，并且是以非法占有公共财物的目的；2、贪污罪的主体必须是国家工作人员或受委托经营、管理国家财产的人员；3、侵犯的客体为公共财物的所有权和国家机关的正常活动；4、客观方面表现为利用职务之便

1,605 15,340