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房东有权代收物管费吗?物业公司是免费的

房东有权代收物管费吗?物业公司是免费的

2024-06-18 18
普法内容
物业公司是为业主服务的,当然是要收费的。不收费,物业公司的薪水谁给?公共设施谁来维护?要怎样维护?所以,如果业主不交费,物业公司是能够根据物业服务合同诉讼业主的。《物业管理条例》第七条业主在物业管理活动中,履行下列义务: (一)遵守管理规约、业主大会议事规则 (二)遵守物业管理范围内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章规则 (三)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定 (四)按照国家有关限定交纳专项维修资本 (五)按时交纳物业服务花费。《物业管理条例》第六十七条违背物业服务合同商定,业主逾期不交纳物业服务花费的,业主委员会应当督促其限期交纳逾期仍不交纳的,物业服务公司能够向人民法院诉讼。

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