离婚女方要抵押房产怎么处理

2024-06-21 16

普法内容

土地使用权设定抵押后，当事人还可将土地上新增的房屋设定抵押。建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。该建设用地使用权实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分，但新增建筑物所得的价款，抵押权人无权优先受偿。即土地使用权设定抵押后，当事人还可将土地上新增的房屋设定抵押。土地、房产在银行押着，叫抵押。如果要办理土地抵押的话，大部分银行是需要你事先找一家有资格的土地价格评估所对要抵押的土地进行价格评估。然后将土地证与评估报告、连同银行和你签定的抵押合同、抵押申请及贷款合同一同拿去当地国土资源局登记备案。然后持国土资源局给你出具的已经办理好抵押手续一同交给银行，抵押事宜办理完毕。如有需要可以通过我们委托您所在地区的律师来帮助您。

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抵押的房子离婚时怎么处理？
已经抵押的房子离婚时的处理：夫妻先需要用家庭共同财产偿还银行贷款后，才能对房产进行处置，夫妻共同房产，可以双方协议处理，协议不成的，由法院判决，法院在判决过程中，如果双方均主张竞价的，那么价高者得。

2021-03-10 302
四月份用房产抵押半年，离婚怎么处理
平均分割共同财产，承担债务，具体的案件情况需要全面了解，方能给出准确的答复，建议你携带相关材料与律师面谈。如需帮助，可致电本律师

2024-06-20 10
房产抵押需要把房产证抵押到对方手里么？
一般到房管局办理抵押登记就可以了，不需要把房产证交给对方保管。

2024-06-09 29

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离婚前抵押房产如何处置，离婚前抵押房产如何处理
房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。如债务人不能履行债务，则债权人

2022-07-07 15,340
二手房产抵押析产离婚时怎么处理
(1)、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证; (2)、到交易中心办理转绘; (3)、到房管局办理免征契税申请; (4)、办理析产登记手续并缴交50元登记费;

2022-08-09 15,340
离婚时房产证抵押在女方名下怎么办
虽然说，法院的生效法律文书的法律效力大于行政机关的效力。但是房管局办理登记只审查房屋登记的所有权人和办理抵押的抵押人是否同一人。如果是同一人，房管局有权相信他有权办理抵押。在离婚诉讼中，如果法院将房子

2022-02-23 15,340
离婚时已抵押贷款的房产处理方式
一、没有房产证的按揭房离婚后过户方式对于没有房产证的按揭房,离婚后想要过户,可以参考下述两种方式: 1. 提前还贷:消除银行按揭抵押贷款的抵押登记,可以通过一些贷款公司将房产证赎出。然后再办理过户

2025-01-12 15,340

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发生抵押房产买卖纠纷怎么处理
房屋抵押权以登记为取得条件。一般情况下，房产买卖不影响有效的抵押权的实现。抵押权人可以选择如下途径维权： 1、正常行使抵押权； 2、协商要求债务人提前清偿或提供其它担保； 3、能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得

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抵押物权纠纷案怎么处理
担保债权履行期满，借款人未清偿全部借款本息，或者因借款人严重违约，小额贷款公司需要提前收回贷款本息，借款人无力偿还的。小额贷款公司应当及时书面要求担保人履行担保义务，在同一抵押权或多担保方式下，以同一抵押权或抵押权的两种方式实现抵押权，或抵

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夫妻共有房产一方可以抵押吗
夫妻一方抵押夫妻共同房产，该抵押行为无效，但有证据证明另一方知道或应当知道而未提出异议的，视为同意，抵押行为有效。因此，夫妻一方抵押共同房产，应当在对方同意或可视为同意的情形下进行。夫妻双方在婚姻关系存续期间获得的房屋为夫妻共同财产，属于夫

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