房产证还没下来，因为写的户主姓名，还能过户吗

2020-05-04 165

普法内容

户主不签名也可以过户，但前提是有公证委托才行，如果没有公证委托的话只能跟户主协商过户事宜了。

《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十五条土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权转让，应当依照规定办理过户登记。

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回迁房在房产证没下来的情况下，能变更户主姓名吗？
1、正常情况下，动迁协议是不可能改变姓名的，除非和动迁组内部关系很好。 2、如果动迁协议按照合适的方法变更了名字，那么等整个小区房子竣工以后，到交易中心办理各家产证，产证名字应该与动迁协议姓名一致。 3、按照现在的规定，3年内动迁房不能当做

2024-04-29 18
房屋的户主不签名房产证还能过户吗
房屋的户主不签名房产证还能过户，但是前提是要有公证委托。如果没有公证委托的话只能跟户主协商过户事宜，因为户主一般是房产证上的登记人员，是房子产权的所有人，享有房屋所有权，可以依法对房子进行处理。

2020-05-06 148
房产证上写他爸爸的名字还能过户过来吗
可以。可赠予或买卖过户。按相关规定交纳过户税费即可。具体如下：过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6％（公证费3％，过户税费3％）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20％。所以不建议采

2024-06-15 11

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户口迁到父母名下房产证还没下来户主可以迁入吗
在该前提下，不可以： 1、投靠类户口迁移时：只能在被投靠人的共同生活的父母、配偶、子女之间相互投靠迁入户口，而且必须符合户口所在地的准入政策； 2、房主可以带上本人的身份证、户口本、房屋产权登记证等，

2022-02-24 15,340
土地证只有户主姓名能过户吗
关于土地证只有户主姓名吗的问题上我的回答是不是的。房产证的名字是一个产权证明，证明这个不动产是该公民所有，户主则是一个户籍的证明，两者没有必然联系。比如，如果你没有结婚，户口本上户主是你父亲，现在你

2022-07-24 15,340
土地确权姓名写户主还是户主
一般是按户主名字登记，承包方分户或者承包人去世才能按政策更改户主姓名。土地确权：土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权。是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地（或称一宗地）的所

2022-04-15 15,340
房产证没有下来，更名字还要上户口吗？
在未拿到房产证的时候，自己的购房合同已经在房管局备案了。这时候是不能去掉房产证上面的名字的，只能等房产证办下来即可，房产证减名字手续如下：首先看这套房子贷款是否还完，如果还完了，就很简单，拿上身份证

2022-04-20 15,340

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房产证还没下来,可以更换户主名字吗
房产证还没下来，可以更换户主名字。但要分情况办理：未完成网签和备案的，这时如果更名手续相对简单，只是换了一个人跟开发商签合同，可直接跟开发商协商；已经完成网签并完成备案的，如果要更名，则一定要征得开发商的同意，撤销现在的合同，重新签约备案。

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01:21
房子确权还能改户主吗
房子确权后，只要携带材料到有关部门进行手续的办理，就能改户主。确权登记的是户主的名字，如果父母是户主，就会登记在父母名下，当然一个家庭用一个人的名字就可以，没有什么区别。但是，国家为了各部门之间工作的一致性，才用户主的名字。如果需要更改

17,999 15,340
00:50
没有房产证可以过户吗?
没有房产证，不可以过户。只有取得房产证的房屋才可以进行二次交易，没有取得房产证的房屋是禁止上市交易的，因此没有房产证的房屋不能够过户。对于买方来说，没有房产证的房子是无法享受到房屋带来的相关利益的，也无法处理该房屋。买卖双方一旦发生纠纷，房

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