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房地产开发商违约交房怎么办

房地产开发商违约交房怎么办

2022-07-08 13
普法内容
一、房地产开发商违约交房怎么办 1、开发商违约交房,可以按照购房合同要求其履行违约责任。如果因开发商的原因导致延迟交房,可以发出催告通知。催告后三个月内未交付房屋,此时可以解除合同,并要求赔偿损失。 2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百八十六条 因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。 第四百七十条 合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款: (一)当事人的姓名或者名称和住所; (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款或者报酬; (六)履行期限、地点和方式; (七)违约责任; (八)解决争议的方法。 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。 二、开发商违约交房怎么起诉 1、委托律师向人民法院申请民事诉讼; 2、提交诉讼状和相关的材料等; 3、人民法院进行审查,符合起诉条件的予以立案; 4、法院会通知双方当事人开庭的时间和地点。

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    2022-03-24 200
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    2022-01-20 15,340
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    2023-01-13 15,340
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陈友联律师 陈友联律师

天津东方(广州)律师事务所 | 律所主任

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