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购房合同纠纷后续怎么处理

购房合同纠纷后续怎么处理

2024-05-10 5
普法内容
首先,关于房地产争议的问题,我们建议您尝试通过双方的友好协商来妥善解决,这无疑也是目前最为常见和有效的方式之一。在面临房产交易过程中的自身权益受侵害的情况时,敬请您能够以任何适宜的口头或者书面的方式,例如电话、邮件、信件等等,积极地与房屋销售方展开直接的交流,充分陈述您的立场和诉求,并找到共同的解决方案。其次,当您在购买商品房的过程中遇到争议时,无疑相较于开发商,您处在较为弱势的地位。然而,不要气馁,建议您及时向所在地的消费者协会反映相关情况,寻求他们的协助和支持。消费者协会是一个公正并值得信赖的组织,他们会尽力为您提供帮助,对相关的商品房购销纠纷进行调解,从而妥善处理问题。再者,如果您发现所购买的商品房存在诸如与购房合同不符、施工质量不佳、延期交付、物业管理不善、虚假广告宣传以及收费不合理等问题,敬请您能够向包括地方建设委员会、规划委员会、房管局、工商管理等在内的相关政府主管部门提出投诉,并申请他们进行调解和处理。最后,对于房地产交易过程中所出现的法律规定应由行政机关处理的行政争议之外的纠纷,例如购房合同的履行等问题,我们建议您根据购房合同中的仲裁条款或者双方另行签订的仲裁协议,向约定的仲裁委员会提交申请。仲裁委员会的仲裁结果对双方当事人都具有法律约束力,因此,这是一种非常有效的解决途径。
《中华人民共和国民法典》
第五百三十三条  合同成立后,合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化,继续履行合同对于当事人一方明显不公平的,受不利影响的当事人可以与对方重新协商;在合理期限内协商不成的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。\n人民法院或者仲裁机构应当结合案件的实际情况,根据公平原则变更或者解除合同。

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章法律师 章法律师

广东律参律师事务所 | 律所主任

擅长:民事诉讼、房产纠纷
咨询律师
400-110-2019
主讲嘉宾
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