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行政机构为第三人作出的《房屋确权审批表》(未发放房权证),侵害了原告房产权益,原告无法获得证据,可以申请法院以职权调取。在此情形下,法院以原告起诉不符合受理条件,裁定不予受理值得商榷。
1、首先了解相关起诉的法律知识。 一是通过一定的信息渠道,最好是向专业律师咨询,明确所遇到的问题通过诉讼能否解决,如果能通过诉讼解决,需要准备哪些相关的证据材料,自己或委托律师起诉或申请仲裁,在诉讼前应基本收集齐全证据材料,写好起诉书,准备
民法典房屋居间合同买方违约,卖方可以主张按照合同约定要求买方承担违约责任,继续履行、采取补救措施。买方拒绝配合履行的,卖方可向法院提起诉讼,要求强制执行。买方构成根本违约的,卖方可以解除合同,要求赔偿损失。
行政机构为第三人作出的《房屋确权审批表》(未发放房权证),侵害了原告房产权益,原告无法获得证据,可以申请法院以职权调取。在此情形下,法院以原告起诉不符合受理条件,裁定不予受理值得商榷。
答:购房定金合同范本第十条若甲、乙双方均不拒绝签署《房屋买卖合同》,但又未能在第七条约定的期限内签署《房屋买卖合同》,甲、乙双方约定:对于导致延期签署《房屋买卖合同》的违约方,按逾期天数支付违约金,每
我之前准备买房子,购房定金合同纠纷如何解决?首先要确认协议的效力,如果合同无效,定金应该全部返还。例如:没有经济适用房购买资格的购买未满五的经济适用房协议应属无效协议,因为经济适用房是保障性住房,是解
(一)若因买方没有按认购书规定的时间、地点前去签约,或卖方在认购书规定的时限内将认购房屋转售给他人,不论认购书中是否规定定金的处理方法,属买方违约的定金不予退还;卖方违约的,应当双倍返还定金。 (二)
购房合同是按照我国《合同法》、《城市房地产管理法》及别的相关法律、法规的规定,买受人和房地产开发企业,在平等、自愿、协商一致的前提,就买卖商品房达成的协议。 购房合同出现纠纷时,如果有中介公司参与的,可先找中介公司居中协调,尽量和合同相对方
合同无法继续履行,可以变更合同或者解除合同。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,若是由于情势变更导致合同不能履行,当事人可以合意变更合同或者解除合同。未达成合意的,可以向法院或仲裁机构请求解除合同。若是由于不可抗力导致合同不能继续履行,
二手房买卖纠纷的处理方法如下: 1、与卖家协商,二手房买卖合同的当事人对合同中有争议的部分进行协商,从而对原合同中规定的或者没有规定的内容进行修改、删除和增加; 2、向消费者协会投诉,如果协商不成,且房屋买卖的分歧较大,购房者可以向房屋所在