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购房者对于开发商欺诈可以获得不超过已付购房款一倍的赔偿。人民法院或者仲裁机构对合同予以撤销后,购房者应当返还房屋,开发商应当返还已付购房款及利息并承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
有下列情形之一的,开发商应当赔偿购房者: 1、商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人将房屋抵押给第三人; 2、商品房买卖合同订立后,出卖人将该房屋出售给第三人; 3、故意隐瞒未取得商品房预售许可证的事实供虚假商品房预售许可证的事实; 4、
使用假证件是违法行为,情节严重的构成犯罪。 1、《中华人民治安管理处罚法》第52条规定,对“伪造、变造或者买卖国家机关、人民团体、企业、事业单位或者其他组织的公文、证件、证明文件、印章的;买卖或者使用
可以解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求不超过购房款一倍的赔偿。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第八条规定:具有下列情形之一,导致商品房买卖合同
一、开发商欺骗退房怎么办开发商欺骗退房,该行为对买主不产生效力,买主可以要求开发商赔偿相关损失。根据我国相关法律规定以及具体操作实践,可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与
可以解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求不超过购房款一倍的赔偿。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第八条规定:具有下列情形之一,导致商品房买卖合同
开发商破产了购房者该怎么维权,具体如下: 1、房屋已建成。房屋已经建成的情况下,破产企业即有对购房人履约的可能,也就是业主有可能能够拿到房子; 2、房屋未建成,可以分为以下两种情况: (1)按揭贷款所购房屋的权利归属:在期房按揭中,购房时房
开发商违反购房意向书的,那么是需要承担违约责任的。具体分析如下: 1、我国相关的法律规定,商品房的认购、订购、预订等协议具备法定的的商品房买卖合同的主要内容,并且出卖人已经按照约定收受购房款的,该协议应当认定为商品房买卖合同。购房意向书一经
开发商延期交房,业主是可以获得赔偿的。对于业主来说无法按时收房,无法按时的对房屋进行使用,收益,那么肯定会带来很大的不利影响。业主向开发商主张赔偿的,首先看商品房买卖合同之中是否有约定。有约定就按照约定来执行。如果说没有约定或者约定无效的,