房子多久可以过户

2022-08-07 23

普法内容

一、房子多久可以过户 1、房子只要有房产证就可以过户，具体如下：（1）拆迁安置房、福利费必须是拿到房产证5年后方可过户，对于房屋过户，如果当地没有限售政策，没有年限要求；（2）房屋转让过户的规定投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，去当地房管局房地产交易中心过户。 2、法律依据：《城市房地产管理法》第六十三条经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。第六十二条房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。二、房子过户的流程是怎样的 1、卖方要买方进行产权调查； 2、买卖双方签订购房合同，详细签订房价，付款方式，交房时间和定金多少； 3、房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要勘查和评估； 4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费； 5、由房地产管理部门核发过户单，并按法律规定规定领取房地产权属证书。

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不过户房子的话多久可以买
买房后暂不过户可以找公证处公证两年后过户，但存在风险。

2021-01-11 244
房子过完户公积金多久可以取
一般而言，公积金缴存满6个月（有的地方是1年），符合公积金提取条件的可以提取。

2020-09-02 935
房子过户给儿子要等孩子多大可以过户
无论孩子多大都能过户房产。房子过户对孩子来说并没有年龄限制，未成年人可以享有财产权。孩子只要有户籍，就会有身份证号码，就可以办理住房过户给孩子。房子过户需要孩子的出生医学证明，户口本，由孩子爹妈代替签署合同，就可办理孩子名义房产证，并没有岁

2020-10-02 412

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父亲去世多久房子可以过户给儿子
父亲还在世？房子是父亲的个人财产、不是父母结婚后取得的夫妻共同财产？父亲是想在生前就把房子赠与给儿子，还是想在百年后再让儿子继承？如果房子是父亲的个人财产：什么时候给儿子，父亲一个作主就行；如果是夫妻

2023-02-13 15,340
过户后的房子是多久才可以办理过户手续？
首先，关于双方离婚后，取得房产所有权的一方何时办理过户手续，法律上没有严格的规定。也就是说，取得房屋产权的一方可单方面办理过户手续。当事人需要按照房管局有关规定办理离婚析产登记。离婚析产是夫妻双方因离

2022-10-06 15,340
多久可以拿多久可以过户，要
如果是回迁房，拿到房产证就可以过户了。如果是经济适用房，有一定的年限限制，一般为5年，5年后就可以过户了。如果是小产权的房子，还需要补全产权，拿到ST的房产证才可以过户。如果是成本价的房子，需要补交土

2022-10-17 15,340
房子过户后多久收到钥匙可以违约？
所谓的违约，顾名思义即违反约定，具体地讲是违反了合同的约定。违约的前提是合同中要有明确的约定。在约定之后一方违反约定的，才叫违约。如果您先前和房屋的出卖人就办理过户、交钥匙的时间明确进行了约定的，并且

2022-04-28 15,340

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房子没过户可以违约吗
房子没过户，房屋所有权没有转移，这时双方都可以违约，只是要按照合同里面关于违约责任的约定，来承担违约后果。但如果是卖方违约，而买方起诉到法院要求继续履行的，法院可能会判决强制过户给买方。按规定，一方没有履行合同义务或者履行合同义务不符合

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老人去世后房子多久必须过户
目前我国的法律并没有明确规定，老人去世后房子多久必须过户。因为只有去世一方订立遗嘱，财产需要按照遗嘱办理过户手续，才会有期限的限制。老人去世后房产过户，只有属于遗嘱过户才会有期限。继承没有时限的规定。受遗赠人需要在知道受遗赠后两个月内，作出

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妈妈的房产可以过户给孙子吗
妈妈的房产可以过户给孙子。需要注意的是，这里所说的妈妈就是孙子的外祖母。虽然孙子并不是法定继承顺位继承人，但是妈妈可以通过订立遗嘱的方式将房产赠与孙子，待妈妈去世后孙子即可到房屋管理部门办理过户登记手续。办理过户登记手续需要的材料包括：登记

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