居间人的报酬如何计算

2024-06-10 0

普法内容

委托人支付报酬是以居间人已为委托人提供了订约机会或经介绍完成了居间活动，并促成了合同的成立为前提条件。所谓促成合同成立，是指合同合法、有效的成立，如果所促成的合同属无效或可撤销的合同，不能视为促成合同成立，居间人仍不能请求支付报酬。居间人促成合同成立后，可以按照居间合同约定向委托人请求支付报酬。这是居间人的主权权利。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确的，依照本法第61条规定确定。仍然不能确定的，则根据居间人的劳务合理确定。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。由于居间合同可以随时终止，有时不免会发生委托人为了逃避支付报酬的义务，故意拒绝居间人已经完成了的中介服务，而后再与因中介而认识的第三人订立合同。就此情况，居间人并不因此而丧失报酬的请求权，因为居间人行使报酬请求权，是以委托人与第三人的合同成立为前提，而不是以该合同是否得到履行为要件。如甲委托乙租房子，乙为其找到价格便宜的房主丙，甲为了不支付居间费，而假借房子的质量不好，终止了居间合同，尔后甲又擅自找到丙要求租房。应该认为，甲的行为无疑是违背了诚实信用的原则，因此委托人仍然需要支付报酬。委托人是否给付居间人报酬及其支付数额，原则上应按照居间合同约定。这里合同的约定，可以是以书面形式或者口头形式明确的，如果居间合同中对于居问人的报酬没有约定或者约定的不明确，委托人和居间人，可以协议补充；如果仍然达不成补充协议的，应当按照合同的有关条款，或者商业交易习惯来确定；如果还是解决不了，可以根据居间人的劳务合理确定，所谓合理应考虑诸多原因，如居间人所付出的时间、精力、物力、财力、人力以及居间事务的难易程度等因素，合理确定。

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居间合同的报酬按照什么计算的
居间合同报酬比例的规定是： 1、根据《民法典》的规定，当事人约定了报酬比例的，按其约定； 2、无约定或者约定不明确的，根据合同其他条款和交易习惯确定； 3、仍不能确定的，根据居间人的劳务来合理确定。

2021-02-21 260
居间合同应如何规定报酬
首先有约定按约定确定报酬，如果价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行；依法应当执行政府定价或者政府指导价的，按照规定履行。《民法典》第五百一十条【合同没有约定或者约定不明的补救措施】合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、

2021-03-25 84
遗产管理人的报酬的计算
依据法律规定或约定计算。遗产管理人是立遗嘱人，在遗嘱完成之后，将自己的遗嘱交由其保管，遗产保管人应当及时清点遗产份额，并做到通知的义务。遗产管理人是一项复杂的管理活动，特别是在遗产较多的情况下，遗产管理人往往需要付出较多的劳动和时间，而且遗

2021-04-14 210

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居间人怎么计算报酬额
1、确定居间人报酬额的方法是：按照当事人约定的数额来确定；如果当事人无约定的，可协议补充或根据交易习惯等因素来确定；仍不能确定的，根据居间人的劳务来合理地确定。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》

2022-11-09 15,340
居间合同一般怎样计算报酬
1.中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，则可协议补充，不能达成补充协议，则按照合同相关条款或者交易习惯确定。若仍然无法确定，则根据中介人的劳务合理确

2022-12-03 15,340
居间报酬如何约定呢?
中介报酬约定的方式：一般情况下，双方可以根据真实意图协商中介报酬金额、支付方式、支付期限、支付地点、支付货币等相关事项。但法律另有规定的除外。

2022-01-01 15,340
加班时间如何计算，加班报酬如何支付？
一、加班时间如何计算在国家规定的正常工作时间以外的工作时间才算是加班。劳动者每天工作不超过八小时，每周工作时间不超过四十四小时，超出以外都算是加班。根据《劳动法》第三十六条的规定：国家实行劳动者每日工

2022-10-28 15,340

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逮捕时间如何计算
逮捕时间的计算如下： 1、逮捕时间从期间开始的次日计算，开始之日不算在期间以内，也就是逮捕之日不计入逮捕期限内； 2、期间的届满以法定期间日数的最后一日为止； 3、逮捕后侦查羁押的期限为两个月，如果案件复杂、期限届满不能终结的案件，可以经上

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刑事案件的期间如何计算
公安机关应当在受理举报、控告、举报、投案自首的刑事案件之日起七日内作出是否立案的决定。经县级公安机关负责人批准，立案审查期限可以延长至30日。经地或者市公安机关负责人批准，立案审查期限可以延长至60日。公安机关受理行政执法机关移送的刑事案件

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党员党龄计算方法具体如下：党员的党龄，从预备期满转为正式党员之日算起。预备党员的预备期为一年。党组织对预备党员应当认真教育和考察。预备党员的义务同正式党员一样。预备党员的权利，除了没有表决权、选举权和被选举权以外，也同正式党员一样。预备

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