房产买卖多长时间，法律上如何解决？

2024-05-01 20

普法内容

房产过户只要提前做好准备工作，过户当天（工作日）相关当事人都到位，一天时间是可以的。卖方：身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。注：卖方夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。买方：身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。过户费用如下：（1）契税；90平方米以下首次购房的按1缴纳；90140平方米按房价1．5缴纳；140平方米以上按房价3缴纳（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5．5缴纳。（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1缴纳。（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1或房屋原值房屋现值差额20缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元平方米交纳（6）房屋产权登记费：80．00元。（7）房屋评估费；按评估额0．5缴纳【温馨提示】遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，深度沟通法律需求，快速获得解答！

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

买卖二手房纠纷需要多长时间解决？
买卖二手房发生争议，如果自己协商一致，能在很短的时间内解决。协商不成，到二手房所在地法院起诉，法院按普通程序一般需要6个月内才能审结完毕，法院按简易程序一般是在3个月审结完毕。

2022-09-03 209
二手房买多长时间能再次买卖，法律如何规定
二手房购买取得房产证后即能再次买卖。产权人可以对其自住房屋进行实际控制，按照房屋的性能和用途进行利用，收取房屋产生的经济利益并在法律允许的范围内处置房屋。

2024-05-15 22
全款买房多长时间拿房产证，法律如何规定
新房不管是一次性付款还是贷款购房，接房的时间和取得房管局颁发房产证的时间都一样，只要贷款的房产证办妥后会抵押给银行，一次性付款可以直接领证。新房接房时间在购房合同里有约定，如果是现房立马就可以接房，如果是期房一般为购房合同签定后1年左右接房

2024-05-08 20

专业问答更多>>

购买房产时，如何解决使用权房买卖纠纷？
使用权房可以进行买卖交易。使用权房是指国家和单位所有的房屋,拥有的是使用权而非产权。因此,每个月需要支付房租。如果想要将使用权房变成产权房,消费者可以向产权单位申请,并将单位工龄介绍信提交至房管所或产

2024-12-02 15,340
一般劳动仲裁调解需要多长时间？在法律上如何解决？
在劳动仲裁中,调解程序一般需要15天,自劳动争议调解组织收到调解申请之日起的15天内结束。如果调解不成,劳动争议仲裁应当自劳动争议仲裁委员会受理仲裁申请之日起45天内结束。如果案情复杂需要延期,可以延

2024-12-01 15,340
公证的有效期限是多长时间？在法律上，有哪些解决办法？如何解决？
公证书的有效期通常可以分为三种情况： 1. 如果公证书中未作规定，则有效期由公证书的使用部门单方面规定，公证处通常不会进行规定。例如，一些民事类公证，如出生公证、结婚公证、亲属关系公证、学历学位公证

2024-12-08 15,340
共有房产买卖纠纷如何解决(共有房屋买卖纠纷可以如何解决)
共有房屋买卖纠纷的解决方式如下： 1、处理按价共有关系的双方共有房屋产权时，按照两个所有者各自的份额，对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利，并且也按份额分担义务。按份共有的双方均有权将自己的份额分

2023-07-29 15,340

法律短视频更多>>

00:55
房屋买卖合同公证要多长时间
房屋买卖合同公证基本需要15个工作日。公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是，因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时

1,303 15,340
01:08
房产买卖诉讼时效最长有多久
房产买卖纠纷的诉讼时效，其实就是民事诉讼案件的诉讼时效。民事案件的诉讼时效一般是3年，如果法律有其他规定，按照其他规定的诉讼时效确定该民事案件的诉讼时效。房产买卖纠纷属于买卖合同纠纷，没有其他法律对其诉讼时效做出规定，因此适用3年的诉讼时效

1,511 15,340
01:13
房产过户需要多长时间
从受理登记申请当天起，房屋过户大概30个工作日就可以办好。但是，我国各个地方办理手续存在差异，因此，办理过户所需的时间还是按照当地的要求为准。办理二手房过户手续的买卖双方，需要签订买卖合同，并且携带相关证件，把相关的税费交纳完毕，然后办理

164 15,340