产权人去世房产局销户吗？

2021-02-14 37

普法内容

产权人去世房产局不能销户。不动产所有权人去世，房产作为遗产，有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理，如果没有上述情形的，按法定继承分割房产。由继承人到房产局办理所有权变更手续。

《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

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房产局去世后会销户吗
产权人去世房产局不能销户。不动产所有权人去世，房产作为遗产，有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理，如果没有上述情形的，按法定继承分割房产。由继承人到房产局办理所有权变更手续。

2021-04-16 96
人去世后户口注销后办理房产
房产证上的人去世了可以这么过户：一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；二、到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有： 1、被继承人死亡证

2020-06-11 352
父亲去世销户后房产证要换吗
过世后，无遗嘱的话，发生法定继承，可以变更，也可以不变更。在实践中房屋过户的原因有很多，如房屋买卖过户、房屋赠与过户、房屋拍卖过户等，如果房屋的原产权人过世的，房屋同样需要办理过户手续。

2021-01-28 602

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房子产权人去世，房产怎么过户给别人？
(一)继承必须在被继承人死亡后开始。法律规定的继承权，只是继承人享有的一种期待权，如果被继承人没有死亡，继承关系就不会发生，只有在被继承人死亡以后，继承权才会成为既得权。遗嘱继承权的实现，必须存在被继

2022-07-15 15,340
产权人去世房产局是否有相关法律规定
法律分析产权人去世房产局不会销户，销户通常由公安部门负责。继承人应当到居委会开具法定继承人证明，到派出所开具死亡证明进行销户，持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记。

2023-11-26 15,340
公产房老人去世后个人怎样过户产权
对于公有住房使用权不能作为遗产进行继承，有继续使用权和租赁权。

2022-10-18 15,340
去世前房产过户和去世前房产过户的区别
父母的房子想更名为子女，生前可以以赠与的方式，去世后则属于遗产继承。相对于赠与而言，继承的税费要低于赠与。一、继承税费：办理继承过户，继承人首先要到房屋所在地的公证处办理继承权的公证。继承权公证费按照

2022-10-16 15,340

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房产证上的人去世了怎么过户
房产证上的人去世了，办理过户的方式如下：1、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；2、到区或市公证处办理继承权公证；3、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》、身

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01:13
房产证户主去世怎么办
房产证户主去世后房屋将会被继承。继承可以分为遗嘱继承和法定继承，遗嘱继承是优先于法定继承的。遗嘱继承的，如果遗嘱是合法有效的，那么房屋将按照遗嘱的约定进行分配。如果是法定继承的，第一顺位的法定继承人将继承房屋。如果无第一顺位的继承人的，由第

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配偶去世房产归谁
配偶去世房产归谁，要根据房产所有人来判断：如果该房产是配偶一方婚前个人财产，在配偶去世后该房产就作为配偶的遗产，由其继承人继承。如果配偶生前留有遗嘱的，就按照遗嘱继承，没有遗嘱的，则按照法定继承来处理。如果该房产是婚姻存续期间共同财产的，通

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