买到私人的房子的能办房产证吗？

2024-06-29 7

普法内容

一、持有国有土地使用权证和房产证，肯定是符合国家的法律行为，是受国家法律保护的。二、如你所述，你是准备购买乡镇的一套房子的其中一层，那么： 1、如果卖家能够提供该房屋坐落的国有土地使用权证（以下简称土地证），和你购买的那一层的房产证，你购买则无任何问题。 2、但考虑通常情况，你所述的房子我判断有可能是有土地证，但并一定有分层的房产证，有可能都没房产证，（地方私人建房有可能是有建设审批文件，办证要花钱，所以多数人不办。）不过，如买卖房屋的事确定下来，你可以要求卖家补办房产证，并将其分层办理。之后你才可以支付房款。（可以先付定金） 3、如果卖家不能提供国有土地证，那则没必要购买，或曰购买风险较大。（所谓风险较大，是因为卖家拿了钱也不会不给你房子，你自己居住或留着也没大问题，再次转让可能存在问题，日后卖家发生纠纷会比较麻烦，你得需要留好相关文件和承诺记录等） 4、如果卖家提供的是个人的宅基地证，非国有土地证，则不能购买。否则以后会有被判无效的可能。（国家禁止买卖宅基地）

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我在私人那里买了一套房子能办到房产证吗
可以的，让他办理过户。

2024-06-26 9
私人买的房子大产权如何办房产证
建议咨询当地房管局了解。

2024-06-13 5
格子铺能办到房产证的吗
在常态下，格子铺很少能够独立完成个体产权的办理手续。这主要是由于大多数商场在内部划分格子铺时，是依据自身决策所实施的，并未取得房地产管制部门的正式认证。当各位考虑购买这样一个小小商铺时，须要明白只有在该商场里的商铺已经通过了房地产管理部门

2024-05-12 9

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有国有证的房子能买吗？房产证也有的私个人房子能买吗
倒塌后的房子，有房屋产权证土地使用证是有拆迁补偿费的，补偿，应当由当地的部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与。有营业的门面房，，经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住

2022-09-11 15,340
无产权证的房子买卖，私人房产证怎么办
没有产权证的房子不能私下买卖。根据我国有关法律的规定，下列房地产不得转让：（一）以转让方式取得土地使用权，不符合法律规定条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的

2021-11-29 15,340
私人房合同房能买吗能办证吗
我给出的解决方案如下：如果有100%产权就可以购买，如果没有100%产权，比如小产权房，就不能购买。一、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部

2022-08-21 15,340
没房产证的私人建房难买吗
私人盖的房子没有房产证一般不能买，因为我国不动产物权的转让应当登记，自记载于不动产登记簿时发生效力，如果没有房产证是不能进行登记，转让属于无效的转让。根据《民法典》第二百一十条规定，不动产登记，由不动

2022-06-21 15,340

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房产证丢了的房子能卖吗
房产证丢了的房子能卖。但是需要到房屋登记机构办理查询，由房屋登记机构出具相关房屋产权证明，在当地的主流媒体上刊登公告，一个月以后无异议或者是异议不成立的，可以到房屋登记机构办理补证，就可以办理房屋转移登记程序了；办理补证和转移登记这两个程序

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50年产权的房子能买吗
房屋产权年限指的是房屋建筑产权归属的年限。房屋建筑类型包括民用住宅建筑，商用住宅建筑、工业用建筑、不同的建筑类型其产权年限也是不同的，一般民用产权为70年，商用产权为40年，综合类产权为50年。按照相关规定，民用建筑类的产权到期后，自动续期

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有抵押的房子能买吗
可以买，但是有风险。如果卖家没有通知抵押权人或者购房者，其转让行为无效。按照相关规定，抵押人转让已办理登记的抵押物，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况，否则转让行为无效。另外抵押人若未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人

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