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买卖双方在房屋买卖合同签订之后,卖方在不告知买方的前提下又将房屋抵押或出卖给第三人,给买方造成经济损失。其赔偿标准如下。1、卖方应赔偿买方实际购买此房损失及相关利息;2、卖方应支付买方不超过已付购房款的赔偿金。买方在签订合同前应进行产权调查
开发商一房两卖先签约方无法取得房屋的可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿违约损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
开发商一房两卖先签约方可以向法院起诉,要求房子归自己所有。我国法律规定,人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼。
订立房屋买卖合同后,出卖人又将该房屋卖给第三人,导致商品房买卖合同目的不能实现; 无法取得房屋的第一买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔
房产证未满两年也是可以交易的,条件是必须是卖方名下的唯一住房以下为存量房(二手房)交易双方基本税费:一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;2、买
1、买房时一定要及时网签,严格采取资金监管及资金托管的形式进行交易。根据目前的房屋买卖交易设置,二手房网签可以使房产交易透明化,通过规范合同文本,充分保障买卖双方当事人的合法利益,通过备案有效防止一房
避免一房两卖的方法有: 1.审查房屋是否具有合法的产权; 2.审查房屋产权的真正归属; 3.审查房屋产权转移是否受到限制; 4.实地查看房屋的现状; 5.审查房屋是否存在租赁关系。
即使作为被执行人房子被法院拍卖,作为被执行人依然享有以下权利:1、保留本人及家属生活的必须费用。2、对评估、拍卖活动提出意见、建议,尤其在房子评估价格明显低于市场价的时候一定要及时向法院提出反对意见要求重新评估。3、如果执行人员存在违法违纪
营业执照两年没审核了应该缴纳相应罚款后,进行营业执照审核。根据相关法律规定,公司不按照规定接受年度检验的,由公司登记机关处以1万元以上10万元以下的罚款,并限期接受年度检验;逾期仍不接受年度检验的,吊销营业执照。年度检验中隐瞒真实情况、弄虚
夫妻双方共同购买的房产,属于夫妻双方的共同财产,离婚时对该房产的分割,先由双方进行协议。如果协议不成的,则分别情形处理:第一、如果双方都不主张房屋所有权的,则由法院根据双方的申请,对拍卖、变卖房屋所得的价款进行分割;第二、如果双方都主张房屋