买回迁房怎么签协议才安全，法律怎么规定的

2024-05-07 20

普法内容

回迁房买卖合同书规范才是最安全的，应该符合以下几点： 1、出卖方和买受方基本信息； 2、回迁房的地址； 3、回迁房的房屋编号、建筑面积等； 4、回迁房房屋所有权证办理的情况说明或解释； 5、房屋作价、付款方式； 6、其他税费支付的约定； 7、违约责任。

《中华人民共和国民法典》
第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。\n依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。\n依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

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买回迁房签了多长时间协议才安全？
回迁房买卖合同书包含出卖方和买受方基本信息和回迁房的地址，回迁房的房屋编号、建筑面积，回迁房房屋所有权证办理的情况说明或解释，违约责任等条件都是规范安全的。

2021-02-19 128
买回迁房签哪些协议最安全？
针对没有房本的回迁房，若购买的话存在的风险比较多。 1、无法过户只有安置协议，是无法进行过户手续的。 2、没有完整物权若以签订协议的方式购买回迁房，购房者得不到完整的所有权，不能合法转让，也不能抵押房产办理贷款。

2021-03-02 258
买回迁房签什么样的协议
买回迁房签合同，需要买卖双方是经协商在平等、自愿基础上签订的回迁房买卖合同，合同内容并未违反法律强制性规定或社会公共利益，该房屋买卖合同应为合法有效。

2021-03-03 213

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买回迁房要签合同才安全吗？
回迁房买卖合同书规范才是最安全的，应该符合以下几点： 1、出卖方和买受方基本信息； 2、回迁房的地址； 3、回迁房的房屋编号、建筑面积等； 4、回迁房房屋所有权证办理的情况说明或解释； 5、房屋作价、

2022-06-08 15,340
买回迁房签的协议法律生效吗
协议生效，但是因为物权法的出台，致使债权和物权分离。如果在将房屋过户给你之前，卖方又将房子卖给给他人并且过户，那你可能就拿不到房子了。买回迁房的风险比较大，建议谨慎购买

2022-10-19 15,340
只有回迁协议怎么买卖回迁房
回迁房只有回迁协议可以过户，需要房主持有该住房的房产证，契税证明，出让性质土地证，就随时可以申请过户该住房。回迁房总体分两种情况：一种是业主已经持有房产证；另一种是业主只持有回迁协议。作为第一种情况，

2022-10-19 15,340
买回迁房怎么做最安全
根据我国法律，无房屋产权证书的房屋是不能买卖的，房屋买卖合同原则上隶属无效合同。但是，如果买好该类房屋且已经事实上寓居的，买房人的寓居权能够得到法律的保护。如果房屋产权获到后两方解决了房屋过户，那么视

2021-12-11 15,340

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买拆迁安置房合同怎样签
签订买拆迁安置房合同要求注意：首先确认该拆迁安置房是否持有房产证，其次拆迁安置房其实质也是一种商品房，可拆迁安置房与普通商品房之间通常存在着较大的差距，就交易时间受限来说，过长的交易周期比一般的房屋交易风险更大，对于税费也要做好相应的心理准

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怎么要回买房的定金
买房的定金支付之后并不是想退就可以退的，定金支付之后想要再退回来，那么必须要符合约定的条件或者是法定的条件。当出现了退还定金的情形时，那么购房者可以首先向开发商发出退定金退房的通知。如果开发商拒绝退还的，那么购房者就可以向有关部门进行反映情

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房屋拆迁补偿协议需要全家签字吗
房屋拆迁补偿协议不需要全家签字 1、房屋拆迁过程中一般户主签字就可以，如果认为不合理可以及时找征收部门协商处理。协议关系主要有房屋拆迁双方当事人参加，仅有一方当事人，协议关系便不能成立。协议必须是房屋拆迁双方的合法行为。所谓合法行为，是指按

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