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关于有房产证无土地证的房子怎么买卖问题一般没有土地证的房子就不能交易的,不知道你们那个房子的土地使用性质是什么样的。不管土地使用性质是出让还是划拨,都可以出售,没有的话绝对不可以。自己最好去国土资源局咨询一下本块土地的使用性质是什么样的。然
已购公有住房和经济适用房首次上市出售时不仅要有房产证,还必须有“出让国有土地使用权证”,否则将被视为非法交易,房屋购买者的相关权益也不被保护。原房屋产权方在缴纳一定产权出让金或相当于出让金的价款后,即
买卖无产权证房屋的合同是有效的。 根据《民法典》第一百四十八条的规定,有下列情形之一的,合同无效: (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益; (二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;
这种问题属于程序烂尾。你最好去当地建委、房管局、规划局、国土局一个一个的核实你的房子到底缺哪些开发证件而办不出房产证,怎么补办,交多少钱。等等。
有房屋证,无土地证的楼房有两种情况: 第一,土地是划拨土地,土地还是隶属政府的,无土地证或者只有大土地证,而无按照多少户进行分配,导致每一户无土地证。 第二,土地有历史遗留问题,之前开发商有税费无缴齐
没有房产证签订的房屋买卖合同是有效的,因为根据我国相关的法律法规规定,合同生效条件: 1、行为人具有相应的民事行为能力; 2、意思表示真实; 3、不违反法律、法规强制性规定或者社会公共利益; 4、合同形式合法。 这也就是说只要合同满足以上四
只有房产证没有土地证不可以过户。房产证以及土地证,这两个证件都是房主拥有该房产,以及土地的使用权的相关证明,这两者是不可分割的。如果只有一个土地证,而没有另一个证书,也就是房产证;或者没有土地证,只有房产证,只要出现了以下两种情况之一,都不
不动产权证和土地证,一般有以下的三个区别,具体如下: 1、性质不同:不动产证是房产证和土地使用权证书的合二为一; 2、防辐射标签:房产证没有防辐射标签,不动产证有防辐射标签; 3、内容不同:房产证外页只有中华人民共和国房屋所有产权证,并没有