民法典中房屋定金和违约金可以同时主张吗

2021-04-03 202

普法内容

根据我国民法典的规定，房屋定金和违约金不能同时主张。当事人既主张约定违约金，又主张定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

《中华人民共和国民法典》第五百八十八条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

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同时能否主张违约金和愈期违约金
同时支付两种逾期违约金符合公平原则。商品房买卖合同中买房人的主要义务就是按期足额支付购房款，而开发公司的主要义务就是交付符合条件的商品房和权属证书。合同中不仅规定了开发公司逾期交房和办证的违约责任，对买房人逾期付款的违约责任同样作了规定，可

2020-01-12 184
民法典中违约损害赔偿和违约金可否同时
根据我国民法典的规定，约定的违约金小于实际经济损失，守约方可要求违约方在支付违约金的同时，就不足的部分赔偿损失。但二者相加不得超过违约方造成的经济损失。

2021-02-16 116
违约金定金可以主张返还吗
1、如果违约的情况下，违约金定金是不能主张返还的。根据民法典的规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债务的担保。债务人履行债务后，定金应抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务

2024-06-30 4

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违约金可以主张吗，违约金和定金条款能否同时适用
合同当事人既约定了违约金，又约定了定金的情况下，如果一方违约，对方当事人可以选择适用违约金或者定金条款，即对方享有选择权，可以选择适用违约金条款，也可以选择适用定金条款，但二者不能并用。现实中，有些当

2022-04-17 15,340
民法典中如何定明违约金和损失的主张
违约金和损失赔偿金不能同时主张。相关法律明确规定在请求增加违约金数额的情况下禁止同时主张约定违约金和损失赔偿，对同一违约事实不能同时主张约定违约金和损失赔偿。

2023-11-25 15,340
定金和违约金是否可以同时适用？定金和违约金能否一并主张
定金和违约金是否可以同时适用？金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方定数额的货币作为担保，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。违约金的标准是金钱，但当事人

2022-10-11 15,340
能否可以同时主张违约金与定金？
违约金与利息可以同时主张，但是违约金不能超过借款利息的30，两项相加不得超过银行同类贷款利率的四倍。违约金在性质上属当事人对违约损害赔偿的事先约定，就违约金来说，具有补偿和惩罚双重性质。旨在赔偿非违

2023-06-27 15,340

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01:19
违约金没约定可以主张吗
违约金，顾名思义是在合同履行过程中，一方违反合同约定的义务，需要向对方支付的一定金额。违约金是合同法定违约责任的一种，主要是为了惩戒违约方而存在。但是，根据我国合同法以及民法典的相关规定，双方如果事先没有约定违约金的，出现违约行为之后，守约

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01:04
违约金和利息能否同时主张
首先，违约金和利息在借贷合同中发挥的作用是不同的，二者的性质也是不同的。违约金主要针对这些合同当事人出现了违约行为，同时合同约定违约方需要支付一定违约金的情形。利息就是指，由于借贷关系，借款人需要向出借人支付的一定金额，也就是使用本金产生的

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01:11
承揽合同未约定违约金可不可以主张
承揽合同未约定违约金的话，守约方不能主张违约方承担支付违约金的责任。这主要是因为，根据我国民法典第585条的规定，违约金是约定的违约金责任。双方没有事先约定，或者事中约定的情况下，就算对方出现了违约行为，守约方也不能主张对方支付违约金的责任

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