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买方不履行合同，卖方可以与买方协商解除合同，如果买方是明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的，卖方还可以通过送达解除合同通知的方式解除合同或者起诉解除。同时卖方还可以追究买方的违约责任，要求其赔偿损失，损失包括合同履行后的收益。
买卖合同的履行地点是卖方向买方交付买卖标的物的地点。根据我国法律规定，履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行;交付不动产的，在不动产所在地履行;其他标的，在履行义务一方所在地履行。
买卖不破租赁对方不履行的，承租方可以直接向不动产的原所有权人进行协商，因为租赁合同上的当事人一方是原所有权人，或者是主张解除租赁合同，但是需要由不履行合同的一方承担相应的违约责任，按照租赁合同的约定支付相应的违约金，没有约定的，就支付三个月
这个合同是有效的。你可以从以下几个方面去维权：一、在实体法律方面，双方在签订买卖合同时都是双方真实的意思表示，只是卖方房主不能亲自到场，委托其第代理履行签字手续。如果现在卖方反悔，不愿意出卖，是卖方违
1、合同既然明确约定，则对方已经构成违约，因此而导致你的直接损失即多支付的1.5万元应由其承担，同时，可以按合同约定按天计算违约金。 以便最大化实现你的权益； 3、同时，你的诉求必须明确要求法院判决其
二手房买卖合同无效时，根据我国法律规定，合同被确认无效后，合同尚未履行的，不得履行；正在履行的，应当立即终止履行。对于无效合同造成的财产损失，一般采取如下方法处理： （一）返还财产。返还财产是使当事人
1、究竟是哪一方违约在先，具体看合同约定及相关履行情况。 2、即便是作为买方未能及时付款，则在仅构成一般违约的情况下（即未根本性违约情形下，或者基于不安抗辩等因素而未付款），若能提供相关履约能力的情况
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买卖合同中卖方不履行过户手续，救济途径视双方是否为此约定有效的仲裁协议而定。 1、若是没有约定有效的仲裁协议，买方可以直接起诉，要求对方协助办理房屋过户手续。协助办理过户手续是卖方的义务，其不履行属于违约，买方可以向法院起诉解决。起诉需要提
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合同履行方式约定不明确的话，并不意味着合同不能继续履行下去。根据我国合同法第61条以及第62条的规定，当事人可以通过一定的补救措施，补充合同的具体履行方式。首先，如果当事人能够就履行方式达成一致合意的话，就可以通过补充协议的方式，来确定新的
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卖方解除卖房合同的方式如下： 1、卖方想解除买卖合同的，可以与买方协商一致后即可解除； 2、或者如果出现了法定以及买卖合同中约定的解除情形的，卖方也可以行使解除权，单方面解除合同； 3、如果不存在以上情况，且没有与买方协商一致的，卖方是不得
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