2年期房什么时候交首付

2020-01-17 173

普法内容

2年期房一般自签订认购协议书7天内交首付。首付是买房时按国家比例第一次支付的最低比例的款项，预购人与房地产开发企业双方达成一致可以签订认购协议书以及正式的房屋买卖合同，根据合同约定交付首付款及尾款。

《城市房地产管理法》第三十七条房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。第四十一条房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。第四十二条房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。

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2年期房可以首付吗
期房一般自签订认购书的7日内交首付，有约定的从其约定。首付是买房时按国家比例第一次支付的最低比例的款项，预购人与房地产开发企业双方达成一致可以签订认购协议书以及正式的房屋买卖合同，根据合同约定交付首付款及尾款。

2020-11-10 116
房产证买房什么时候交契税什么时候交首付
房屋契税一般是交房之后，办理房产证时缴纳的。购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同，由当地财政局收取)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。商品房交易经批准后，买方凭《房屋交易鉴证证明书》缴交契税。

2020-06-14 208
交付首付房屋了，什么时候网签什么时候备案呢？
新房网签的时间节点，是在购房者做完购房资格核验之后，到售楼处完成网签。购房资格核验通过的，才能进行网签，核验没有通过的，无法进行网签，购房资格核验结果的有效期为30天，决定哪天网签，要看认购书中约定的最后签约日期，在最后签约日期之前进行网签

2024-05-20 21

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期房的什么时候下来?是交完首付还是交房时?
房产证，是你收房90天以内，凭身份证，户口本，婚姻证明，购房合同，发飘，到该住房所属房管，咨询缴纳契税，住房维修基金，手续费，印花税，之后，凭完税证明，办理房产证，15天拿房产证。

2022-10-10 15,340
二手房交易，要什么时候付首付款
二手房属于抵押贷款性质，房照过户后方可办理抵押手续，所以一般先过户；2.贷款一般直接由银行打到卖方名下的，我们这边是这样规定的。3.中介在这里一般只起到一个协助办理的办务，一般是不会真的付钱的；4先去

2022-04-17 15,340
公积金首付2成什么时候到账
一般不支持首付两成，首套房公积金首付一般是3成，且需要符合办理条件 1、借款人具有完全民事行为能力; 2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份; 3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;

2022-11-08 15,340
二手房买卖首付应该什么时候付, 二手房买卖首付应该什么时候付
二手房买卖首付应该什么时候付,一、二手房买卖首付应该什么时候付为了避免产生不必要的麻烦，可以在了解房屋情况后。双方签订合同时付首付。二手房的首付最低是百分之三十但是不是实际交易额的百分之三十而是评估价

2022-03-21 15,340

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交了首付后想退房怎么办
交了首付想退房，首先可以与开发商进行协商；其次，也可以通过行使我国民法典第563条规定的法定解除权利的方式，来单方面地解除房屋买卖合同。具体来说：一般情况下，房屋买卖合同订立之后，对双方当事人都具有相应的法律效力。因此，当事人应当按照合同的

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交过首付还能退房吗
交了首付之后也是可以申请退房的。如果存在以下三种情况，购房者是可以要求开发商退房退款的：第一，购房者与开发商签订的购房合同无效的时候，购房者可以要求退房退款。例如开发商的证件不全，属于违规操作，与买房人签署的合同属于无效合同；第二，开发商向

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交完定金没交首付能退房吗
如果购房者已经交了定金，想要退房，那么操作起来并不是那么容易的。如果想要退房退款，那么一定要具备法定的理由。如果是由于购房者个人原因想要解除合同的，那么购房者需要向开发商承担责任。购房者可以先查询开发商是否具备商品房销售的资质，证件是否齐全

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