业主在哪种情况下可以拒绝交物业费

2021-03-10 41

普法内容

业主可以拒绝交物业费的情形是因为房屋质量问题导致还未交房；物业公司未履行物业合同服务责任的，但要有有力的证据；物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定的标准；物业公司没有管理部门各项审批文件原件；物业公司擅自增加的收费项目、扩大收费范围、提高收费标准的。

《中华人民共和国民法典》第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

业主不交物业费，物业可以拒绝他接房吗
物业公司决不可以催缴物业管理费为由拒绝办理交接手续。实际上，住户有权在五大特定情形下拒付物业费用：首先，如果因房屋本身存在质量问题而尚未完成交付程序；其次，如果住户与房产开发机构签订的租赁合同已明确规定物业费用应由租住者承担；第三，倘若物业

2024-05-05 53
业主可以在什么情况下不支付物业费
业主可以在以下情况下不支付物业费： 1、由于房屋质量问题尚未支付，物业费由开发商支付； 2、物业公司未履行物业合同服务责任的，全体业主可以拒交，但必须有证据证明； 3、物业公司提供的服务质量不符合物业合同约定的标准； 4、物业公司无物价管理

2022-04-16 373
物业对业主交的物业费不满意可以拒绝吗
若是物业服务人已经按照合同约定履行应尽的义务的，业主不能拒交物业费。若是违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳期满仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

2021-11-25 143

专业问答更多>>

哪些情况下业主可以拒交物业费, 哪些情况可以拒绝缴纳或少交物业费
出现这八种情况，业主可以拒缴物业费。虽然物业能给业主的生活带来很多方便，但是如果物业没能给业主提供合适的服务，那么业主也是有权拒缴物业费的。《物业管理》有关规定，有以下8种情况可以拒绝上交物业费：

2022-03-30 15,340
出现哪些情况，业主可拒交物业费
出现以下几种情况，业主可拒交物业费： 1、物业公司提供的服务质量达不到合同商定的准则; 2、物业公司私行扩大收费范围、提高收费准则、重复收费的; 3、物业公司未经业主许可自行增加的收费事项。如果物业公

2022-07-24 15,340
哪些情况下业主是可以拒交物业费,有哪些相关规定
以下情况业主可以拒交物业费： 1、物业公司提供了相关合同中未约定或未经业主同意的服务； 2、物业公司擅自提高物业服务收费标准； 3、物业费的收取应从业主收到收楼通知书之日起算等。

2023-12-18 15,340
物业费什么情况下可以拒交物业费，物业费的交纳规定
一、物业费的收取应当自业主收到收楼通知书之日起计算，不得从购房合同规定的交楼日期开始计算。如果开发商没有通知业主收楼，业主可以拒绝支付这段时间的物业费； 2、物业公司要求供热的，中央空调等动力设备产生

2021-11-12 15,340

法律短视频更多>>

01:08
合同在哪些情况下可以终止
有以下情形的，可以终止合同： 1、双方已经履行了债务； 2、抵销权人行使了债务的抵销权； 3、由于债权人的原因，债务人按照法律规定将标的物提存； 4、债权人单方面地免除债务人的债务； 5、债权债务归于同一人； 6、其他标志着合同的权利义务关

791 15,340
00:59
在什么情况下宅基地可以变更
根据相关法律规定，宅基地变更的情形主要有下列的五种情形。具体来说，根据我国《房屋登记办法》的相关规定，当发生下列五种情形之一的，权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后，申请房屋所有权变更登记：1、房屋所有权人的姓名或者名称变更；2、房屋

1,404 15,340
01:22
欠多少物业费可以起诉
关于物业费拖欠多少金额可以起诉，并没有一个明确的规定，这个主要是看具体的物业公司，具体的需要考虑拖欠的物业费金额和诉讼成本的关系。根据相关规定来看，物业在知道或应当知道欠交物业费的两年内，如经协商不成，均可以随时提起诉讼。在实践中，物业不会

4,743 15,340