相邻权与地役权的区别是什么

2021-04-14 153

普法内容

有如下区别： 1.两者的设立方式不同。相邻关系是法定的，而地役权通常是由当事人各方通过合同约定而设立的。 2.两者受到损害后的救济请求权不同。相邻关系受到侵害后，不能直接以相邻关系为基础提起损害赔偿诉讼，而应该提起所有权的行使受到妨害之诉。地役权受到损害之后，受害人可以直接提起地役权受损害的请求之诉。 3.相邻关系通常都发生在相互毗邻的不动产之上，而地役权则不要求相互毗邻，甚至相隔很远的土地之间都可以通过协议来得到更有效的利用和经营。 4.相邻关系的产生一般都是无偿的，而地役权的设立一般都是有偿的。

《中华人民共和国民法典》第二百九十六条不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

该怎么解释地役权？地役权与相邻权有什么区别？
地役权与相邻关系，可以说是基本保障与更高追求的关系。例如，甲要通过乙的承包地引水，通常需要在乙的承包土地上安装水管管道，此时乙不得拒绝甲的要求，因为甲向乙提出的是最基本的保障和最低要求，可以依靠所有权的相邻关系解决。但甲为了提高自已土地的效

2024-04-19 20
地役权和相邻权有哪些区别
地役权和相邻权区别有四点，分别是： 1、概念不同。地役权是指在他人的土地之上设立的以供自己的土地便利使用的他物权，相邻权相互毗邻的不动产所有人或使用人之间。一方行使使用权或所有权时，享有要求另一方提供便利或接受限制的权利； 2、性质不同。地

2022-04-25 18
相邻关系和地役权有什么区别?
相邻关系和地役权的区别具体体现在以下三个方面：一是两者的设立方式不同。相邻关系是法定的，而地役权通常是由当事人各方通过合同设立的。二是两者受到损害后的救济请求权不同。相邻关系受到侵害后，一般提起所有权的行使受到妨害之诉；地役权受到损

2021-10-18 48

专业问答更多>>

地役权是什么意思？地役权与相邻权的区别？
地役权是什么意思地役权是用益物权的一种。指因通行、取水、排水等需要，通过签订合同，利用他人的不动产，以提高自己不动产效益的权利。地役权与相邻权的区别1、相邻关系为土地所有权内容当然的扩张或限制，是法定

2022-11-02 15,340
地役权与相邻权的区别是什么, 处理地役权纠纷与相邻权的关系是什么
地役权是指土地权利人（包括土地所有人、地上权人以及土地的承租人），为了自己使用土地的方便或者土地利用价值的提高，通过约定得以利用他人土地的权利。相邻关系是两个或两个以上相互毗邻的不动产的所有人或使用人

2022-03-14 15,340
地役权与相邻权的区别,法律的规定是什么
地役权与相邻权的区别： 1、概念不同。地役权是指在他人的土地之上设立的以供自己的土地便利使用的他物权；相邻权：相互毗邻的不动产所有人或使用人之间。 2、性质不同。地役权是独立的物权，性质属于用益物权；

2023-08-11 15,340
地役权与相邻权是否相同两者有何联系与区别
地役权：是指在他人的土地之上设立的以供自己的土地便利使用的他物权。相邻权：相互毗邻的不动产所有人或使用人之间。一方行使使用权或所有权时，享有要求另一方提供便利或接受限制的权利。地役权不要求土地相邻，相

2022-11-01 15,340

法律短视频更多>>

01:17
如何区分相邻关系和地役权
相邻关系和地役权的区别主要有以下几点： 1、两者的性质有差异，地役权是属于一种独立的物权，它属于用益物权；而相邻关系则不是一种独立的物权。 2、两者的法律效力有差异，相邻关系的发生是基于相关法律的规定；而地役权则是通过当事人签订合同后所产生

1,267 15,340
01:35
著作权和著作邻接权的区别是什么
著作权和著作邻接权主要存在下面几点区别：第一，享有权利的主体不一样。著作权主要是作品的创造者享有，具体包括法人、自然人以及非法人单位。而相比之下，邻接权由作品的传播者享有，比如出版者、表演者、广播电视节目的播放者等；第二，保护的对象不一

3,315 15,340
01:25
管制与拘役的区别
管制与拘役的区别有以下几点： 1、含义与性质不同。拘役是短期剥夺犯罪人自由，就近实行劳动改造的刑罚方法； 2、严厉程度不同。管制是相对自由刑，不属于拘禁刑，拘役是绝对自由刑，属于拘禁刑； 3、执行场所不同。管制是在社会上执行，拘役是在特定的

5,715 15,340