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主合同无效，抵押合同也无效。从合同是指必须以他种合同的存在为前提，自身不能独立存在的合同，从合同要依赖主合同的存在而存在，所以从合同又被称为附属合同。
合同有效的条件是： （1）当事人具有相应的民事行为能力。 （2）当事人意思表示真实。 （3）不违反法律或社会公共利益。 （4）合同标的须确定和可能。 房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付
转租合同没有经过房东合同无效。如果转租合同没有经过房东合同符合法定有效条件就是有效的，但是房东有权解除合同。签订房租转让合同时，房东必须到场，且其配偶也到场签字确认转租合同，否则房东可以主张解除合同。 房屋转租的条件有哪些 1、租赁合同约定
1、依法成立的合同均有效，承租人均主张履行合同的，按照已经合法占有租赁房屋的、已经办理登记备案手续的、合同成立在先的顺序确定履行合同的承租人。 2、《中华人民共和国民法典》 第五百零二条 依法成立的合
没有看合同内容就签字的，默认合同内容是当事人的真实意思表示，签字后合同成立生效。如果合同是明显不公平，或者存在重大误解的，当事人可以申请撤销合同，合同撤销后就不具有法律效力。
1、租房没有合同具有法律效力。 2、当事人租房没有合同的可以按照口头约定履行租赁关系，双方视为不定期租赁，可以随时解除房屋租赁关系，解除房屋租赁关系时应当及时退还租赁物。 3、法律依据：《民法典》第五
出租人和承租人订立租赁合同，双方就租赁的物品、租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，合同视为成立。租赁合同有无效力，根据有关法律和地方性行政法规的规定，对租赁合同的效力主要应从以下几个方面来审查：
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有效的房屋租赁合同应当满足以下几个方面。第一是签订合同的双方应当是完全民事行为能力人，第二是双方关于租赁合同的约定，没有违反法律法规的强制性规定。第三是租赁合同的期限没有超过20年，否则超过的部分无效。第四，租赁合同应当具备以下几个方面的内
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依据民法典第707条以及730条的规定，租赁合同履行期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人未提出异议的，原租赁合同继续有效，但是期限转为不定期租赁。因此，与出租人订立的租赁合同到期后，如果继续使用租赁物且出租人未提出异议的，原租赁合同继续有
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房屋租赁合同办理登记备案后，具有下列对抗第三人效力： 1、租赁期间出租人出售该房屋的，承租人在同等条件下有优先购买权； 2、租赁期届满出租人需将该房屋再出租的，承租人在同等条件下有优先承租权； 3、房屋租赁期间，出租人将该房屋出售给第三人，
张光明律师
广东梵君律师事务所 | 团队负责人
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