违约金的约定要注意哪些方面？

2022-06-17 450

普法内容

违约金的约定要注意下列方面： 1、当事人可以约定一方违约时，应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金； 2、也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法； 3、约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加； 4、约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱，违约金的标准是金钱，但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。

《中华人民共和国民法典》
第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第十六条出卖人与包销人订立商品房包销合同，约定出卖人将其开发建设的房屋交由包销人以出卖人的名义销售的，包销期满未销售的房屋，由包销人按照合同约定的包销价格购买，但当事人另有约定的除外。

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一般来说要注意约定合同违约金的哪些点
要注意约定合同违约金的以下这些点： 1.违约行为可能带来的直接损失，这是确定违约金数额的基础； 2.违约行为可能造成的可以获得的利益的减少； 3.违约金最高额不能超过违约一方订立合同时应当预见的因违约行为可能给对方造成的损失。

2021-05-03 23
房屋租赁合同违约金承租人需要注意哪些方面
建议承租人在审核租赁合同中的违约条款时，确保出租人提出的违约金不至于过高。一旦违约金过高，承租人可以向法院请求予以适当减少。另外，在出租人违约而解除合同时，要求出租人赔偿停产停业损失、搬迁补偿损失、即装修损失。

2024-05-26 26
劳动合同能在哪些方面进行违约金的约定
根据《劳动合同法》第22、23条规定，只有在两种情形下，用人单位才可以约定由劳动者承担违约金。

2024-06-21 28

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要注意约定合同违约金的哪些点
约定合同违约金要注意的是： 1、欺诈方明知告知对方的情况是虚假的，并且会使对方当事人陷于错误而仍为之； 2、合同中往往约定以合同总额为基数计算违约金，以至于即便只有小额款项未付而被要求承担高额违约金的

2022-05-31 15,340
租房违约金要付多少违约金有哪些方面
(1)违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。 (2)发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守

2022-07-25 15,340
要约收购要注意哪些方面的问题
要约收购的注意事项如下：（1）收购价格的确定：对同一种类的股票的要约价格，不得低于要约收购提示性公告日前6个月内收购人取得该种股票所支付的最高价格。（2）收购要约的期限：收购要约约定的收购期限不得

2023-08-28 15,340
借款合同能约定违约金吗，约定违约金注意事项有哪些
借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。借款合同违约金的数额按照借款合同的约定进行计算；没有约定的，不计算违约金，但借款人要赔偿贷款人的损失或者支付逾期利息。《合同法》第二百零七条

2022-10-17 15,340

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单方面解除合同需要赔违约金吗
单方面解除合同是否需要赔违约金，根据具体情况而定。单方面解除合同，是否需要赔违约金，要看解除合同的原因是什么，以及合同的约定是怎么样的。 1、以单方解除合同，如果是因为一方的违约行为而解除的，并且当事人约定了违约金的，那么就要按照条款中的方

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合同一定要约定违约金吗
根据民法典以及相关规定，在订立合同过程中，双方当事人可以事先约定一方出现违约行为时，应当向另一方支付一定的违约金。但是这并不意味着，如果合同中并没有约定违约金的，被毁约的一方不能要求毁约方赔偿损失。换句话说，合同不一定要约定违约金，只是约定

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并购企业都要注意哪些方面
目前，随着新公司法对注册资本数额的降低，广大投资人通过兴办公司来实现资产增值的热情不断高涨。但是，根据我们的办案经验，注册资本在500万以下的公司都有一些注册资本问题。我们办理了大量因出资瑕疵而低价转让股权的问题、虚假出资怎样进行破产的问题

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