房产证违约金诉讼时效已过，需要承担哪些责任。

2024-06-19 22

普法内容

房地产纠纷诉讼一般时效为两年，延付、迟付、拒付租金诉讼时效为一年，最长诉讼时效为二十年。如在诉讼时效的最后六个月内，确实不是由于原告的过错，而是由于不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的诉讼时效应当中止计算，从障碍原因消除之日起，诉讼时效期间继续计算。开发商在商品房交付使用后的90天内，必须协助业主办理好房地产证，否则，就要承担违约责任。

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违约金比例过高会无效吗？何时承担违约责任
逾期付款包括未按约定期限或者法律规定的期限支付价款的行为，是一种违约行为，应当按照合同的约定或者法律、行政法规的规定承担相应的违约责任，那么2024年违约金比例过高会无效吗？何时承担违约责任？湖南溥天律师事务所何海波律师解析。违约金比例过高

2024-06-24 54
房产证违约金诉讼已过怎么样办
根据合同买卖签订的交房日期作为违约起诉赔偿。 1、交房时间是在买卖双方签订的购房合同里有明确的约定日期的，可以翻看购房合同里的具体约定时间。 2、如果开发商如期未交付使用的话，开发商属于违约行为。依据《民法典》的有关规定，出卖人延期交付房屋

2024-06-16 21
起诉开发商需要承担违约责任有哪些
起诉开发商，要求承担违约责任。违约责任的承担方式有以下几种（1）支付违约金．违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。（2）损害赔偿．损害赔偿：是指因合同一方当事人

2024-07-01 32

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起诉到法院要求支付违约金，房产证违约金诉讼时效已过怎么办
由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建

2022-07-23 15,340
房产证违约金诉讼已过该怎样办
根据合同买卖签订的交房日期作为违约起诉赔偿。 1、交房时间是在买卖双方签订的购房合同里有明确的约定日期的，可以翻看购房合同里的具体约定时间。 2、如果开发商如期未交付使用的话，开发商属于违约行为。依据

2023-07-06 15,340
哪些侵权诉讼需要承担举证责任
1、因新产品制造方法发明专利引起的专利侵权诉讼，由制造同样产品的单位或者个人对其产品制造方法不同于专利方法承担举证责任; 2、高度危险作业致人损害的侵权诉讼，由加害人就受害人故意造成损害的事实承担举证

2022-10-18 15,340
违约金过高会承担违约责任么？
逾期付款包括未按约定期限或者法律规定的期限支付价款的行为，是一种违约行为，应当按照合同的约定或者法律、行政法规的规定承担相应的违约责任，那么2019年违约金比例过高会无效吗?何时承担违约责任?湖南溥天

2022-11-04 15,340

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合同违约需要承担什么责任
合同中没有约定违约责任或者约定不明确的，一般按照规定的违约责任的形式承担违约责任，具体责任如下：继续履行。采取补救措施。赔偿损失。定金责任。违约金责任。可以有当事人约定或者法律直接规定，在一方当事人不履行合同时向另一方当事人支付一定数额的金

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房产继承诉讼需要收集哪些证据
房产继承诉讼需要提交的证据要根据原告的具体诉讼请求和事实情况进行判断，一般情况下，房产继承诉讼是由于继承权人没有获得其依法应有房产继承权而发生的诉讼，或者各法定继承人对于各自继承的房产份额之间存在争议而产生的纠纷。房产继承诉讼通常应搜集的证

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解除合同违约责任谁承担
根据合同法的相关规定，解除合同后，违约责任由违约方承担。如果因违约导致合同被解除的，主张解除合同与主张违约责任是可以并存的，也就是，因一方违约造成另一方经济损失的情况下，可以在解除合同的同时也可以要求违约方承担相应的损失赔偿，此违约责任并

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