如何办理继承的房产过户

2024-06-03 3

普法内容

一、如何办理继承房产过户（一）办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明（二）办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有： 1、被继承人死亡证明 2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证 3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件 4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件。有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱（该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳）。（三）办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》（原件）、身份证明（复印件）、房地产权证书（原件）、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书（原件）契税完税凭证（原件）。（四）遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。二、继承房产过户需要带哪些材料 1、公证处需要原产权人的死亡证明、产权证复印件和所有当事人的身份证、户口本复印件一套。 2、房管局需要材料和正常过户基本一样，只是还需要公证书一份。三、继承房产过户办理所需要的费用 1、公证费40元平米产权证面积 2、继承公证费80元单放弃继承公证80元人。

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持继承公证办理房产过户如何做
不能直接办理过户住房。需要房主死亡之后，继承人办理完毕继承公证手续。然后凭公证书，继承人身份证，户口簿，婚姻状况证明，死者死亡证明，死者婚姻状况证明，继承人和死者亲属关系证明，死者房产证，到房管部门申请办理住房继承过户。

2024-06-08 26
如何办理房产继承过户，法律是如何规定的
办理房产继承过户的方式：申请人向不动产登记机关提出过户登记申请。经登记机关审查，确认符合条件的，核准登记，即可视为完成过户登记。且继承过户一般需要提交被继承人死亡证明、房产权属证、继承关系证明（法定继承提供户口本、遗嘱继承提供遗嘱）等材料。

2024-05-29 31
房产继承如何办理过户？流程是怎样的？
继承房产办理过户应到居委会开具法定继承人证明，到派出所开具死亡证明；到区或市公证处办理继承权公证，到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续；持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记，到驻场税务所办理税收核定，领

2021-02-13 126

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如何办理继承房产过户，继承房产过户需要带哪些材料？
一、如何办理继承房产过户（一）办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;（二）办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：

2022-10-27 15,340
继承房产房产归谁？房产如何办理过户？
步骤一：到区或市公证处办理继承权公证，这里分为遗嘱继承权公证和无遗嘱继承权公证两种，相应地需要提交的资料也有差异。（1）遗嘱继承权公证需提交的材料：1。被继承人死亡证明；2、该房屋的产权证明或其他证明

2021-11-16 15,340
过户办理房产继承
一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明; 二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有： 1、被继承人

2022-05-08 15,340
继承房产产权如何处理？如何过户？
1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。 2、继承公证：申请人应当到房屋所

2022-05-13 15,340

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房屋产权继承如何办理
房屋产权的继承分为两种，一种是遗嘱继承或者遗赠，一种是法定继承。对于遗嘱继承或者是遗赠。那么当事人可以提供被继承人的死亡证明，遗嘱，继承人与被继承人亲属关系证明等材料申请房屋过户登记。如果是法定继承的话，又要再分为三种情况：（1）协商继承，

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房屋继承如何过户公证
房产继承过户应先到公证处办理房产继承公证，然后再到房产交易中心办理房产变更手续。第一步，办理继承公证的过程中，需要携带以下相关证件和材料：被继承人的死亡证明、被继承人与法定继承人的亲属关系证明、各继承人的身份证明、该套房屋的产权证明或其他凭

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无房产证继承房产过户吗
无房产证继承房产是否需要过户，这个问题没有一个确定的答案，主要还是需要看房产的类型。第一，只有房屋的使用权，也可以继承过户的房屋。比如有很多军产房、央产房这类型的房屋是不可以进行买卖交易的，只有使用权，政策也允许继承过户，继承的也只是使用权

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