房屋抵押合同怎么写有效

2021-02-12 369

普法内容

房屋抵押合同这样写有效，合同应当载明下列主要内容： (一)抵押人、抵押权人的名称或者个人姓名、住所; (二)主债权的种类、数额; (三)抵押房地产的处所、名称、状况、建筑面积、用地面积以及四至等; (四)抵押房地产的价值; (五)抵押房地产的占用管理人、占用管理方式、占用管理责任以及意外损毁、灭失的责任; (六)债务人履行债务的期限; (七)抵押权灭失的条件; (八)违约责任; (九)争议解决方式; (十)抵押合同订立的时间与地点; (十一)双方约定的其他事项。

《中华人民共和国民法典》第六百八十四条保证合同的内容一般包括被保证的主债权的种类、数额，债务人履行债务的期限，保证的方式、范围和期间等条款。第六百八十五条保证合同可以是单独订立的书面合同，也可以是主债权债务合同中的保证条款。第三人单方以书面形式向债权人作出保证，债权人接收且未提出异议的，保证合同成立。

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被抵押房屋转让房屋合同怎么写
转让缔约房屋合同的效力认定是：如果买受人认为出卖人未告知存在抵押，有显失公平、重大误解、欺诈、胁迫或乘人之危等情形的，合同效力属于可撤销合同。依据合同自由和诚信原则，房屋抵押权存续期间，出卖人未经抵押权人同意转让抵押房屋的，不影响房屋买卖合

2021-02-08 131
房屋买卖合同上写有抵押物怎么办？
1、不能。 2、相关规定：（1）根据法律规定，抵押的财产主要包括：抵押人所有的房屋和其他地上附着物、机器、交通运输工具及其他财产；（2）抵押人未能有权处分的国有土地使用权、房屋和其他地上附着物、国有机器、交通运输工具及其他财产；（3）

2024-05-06 6
抵押房屋买卖合同该怎么写啊？
《民法典》规定转让经登记过的抵押物，应当通知抵押人并告知受让人转让物已经抵押的情况，非经通知或告知的，转让行为无效。

2024-05-15 16

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抵押房屋抵押合同房屋抵押合同有哪些
抵押人（甲方）：抵押权人（乙方）：甲乙双方为保护各方合法权益，本着诚实信用原则，经协商一致，就甲方欠乙方人民币一事特签订本欠款抵押房产合同范本以作担保，具体内容如下：第一条甲方所有的位于的一处房产。

2022-07-07 15,340
抵押合同解除，房屋抵押合同是否有效
抵押合同的生效是从双方签订抵押合同时起，合同生效。如果一方违约，违约方要承担违约责任。抵押权的设立是从抵押合同在登记部门登记后，开始设立抵押权。正常情况下是，抵押合同生效在前，抵押权设立在后。不存在抵

2022-07-12 15,340
房产抵押合同如何写，房产抵押合同有效
（1）抵押人须依照该欠单及附表（三）规定之方式，照规定期数及付款日期，按期依时缴交应还款项予承押人或遵照承押人指定之其他方法付款。若抵押人遵照上述方式依期清缴债务，且履行合约全部条款者，可依照下列第

2023-07-25 15,340
房屋抵押纠纷房屋抵押合同怎么办？
根据《中华人民共和国担保法》第四十九条和《中华人民共和国物权法》第一百九十一条第二款规定，除非经抵押权人同意，用转让抵押财产所得的价款清偿债务，或者受让抵押物的人代为清偿债务消灭抵押权以外，抵押人不得

2022-10-07 15,340

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房屋抵押给个人有效吗
房屋抵押给个人是有效的，但前提是抵押要依法设立。按规定，房屋属于可以用来抵押的财产，但用来抵押的房屋不能有禁止抵押的情形。以下财产不能抵押： 1、土地所有权； 2、集体所有的土地使用权，比如耕地、自留地等，但法律规定可以抵押的除外； 3

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房屋抵押合同需要登记才生效是吗
房屋抵押合同需要登记才可以生效。具体来说，对当事人之间没有特殊约定或者法律、行政法规没有强制性规定的合同，合同成立就意味着合同生效，但对当事人之间有约定，或者法律、行政法规有强制性规定的合同。则只能是进行登记，合同才会依法发生法律效力。换句

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借款抵押合同有效吗
借款抵押合同属于要式合同。借款抵押合同只要合同双方当事人是自愿签订的、不违反法律的规定，就是有效的。在借款抵押合同中，双方需要明确被担保债务的种类、数额，债务人的履行期限，抵押物的名称、数量、质量、所有权归属等，以及担保范围。普通物品的抵押

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