*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。
作为建筑物业主的期间,享有建筑物区分所有权,业主包括以下三类: ①依照不动产登记取得专有部分所有权的人; ②通过合法建造、继承、法院判决取得专有部分所有权,尚未办理宣示登记的人; ③与建设单位签订买卖、赠与等合同,已经交付房屋,尚未办理过户
不同行为承担的侵权损害赔偿责任不同。合同关系与侵权法律关系是两种不同的法律关系,如果因为同一事实导致请求权的竞合,当事人只能选择其中一种,行使请求权。也即要么要求对方承担侵权责任,要么要求对方承担合同责任。如果既按照合同关系起诉,又主张侵权
登记的担保期间对担保物权的存续不具有法律约束力。抵押权登记部门要求登记抵押存续的有效期限为基础合同关系的发生期间已违背抵押合同设立的初衷,该期间对双方当事人均不产生法律约束力。
我国《民法典》第五百七十三条规定:“标的物提存后,毁损、灭失的风险由债权人承担。提存期间,标的物的孳息归债权人所有。提存费用由债权人负担。” 提存以清偿为目的,所以货物在被合法提存后,债务人与债权人之
物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利,包括所有权和他物权,他物权包括用益物权和担保物权。所以物权与担保可以说是包含关系。 一、所有权与其他物权的区别 1、权利主体不同。所有权的权利主体
抵押合同中约定有抵押权存续期间的,其约定无效。抵押权为物权,而物权原则上不受当事人所约定的期间限制。同时,抵押权以抵押财产的交换价值担保债权的实现,从属于被担保的债权而存在,即债权不消灭,抵押权没有单
凡事婚后所产生的任何债务都属于夫妻共同债务(即领了结婚证后所产生的一切债务)具体夫妻关系存续期间债务有: 一、用于子女教育,父母医疗等家庭支出所产生的债务; 二、夫妻任意一方基于合法合同所产生的债务,
婚姻关系存续期间的夫妻财产公证是有效的。根据《婚姻法》第十九条的规定,夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的归属方式,约定应当采用书面形式。夫妻可以约定婚姻关系存续期间的财产,归共同所有或者是个人所有,但是约定必须是书面形式。
婚姻关系存续期间的认定方式,有以下两种: 1、如果当事人构成事实婚姻的,应当以双方同居之后其计算至双方完成离婚登记,或者离婚判决书、调解书生效之前认定为婚姻关系存续期间; 2、如果登记结婚的,应当以登记之时至完成离婚登记,或离婚判决书、调解
担保物权是指担保物权人即债权人在债务人未按照债权债务合同的约定偿还到期债务或者发生担保合同所约定的可以实现担保物权的情形时,依法享有的对担保人提供的担保财产享有的优先受偿权利。 担保物权分为抵押权、质权和留置权。最常见的担保物权就是抵押权。