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签订了商品房住房认购书,不想买是不能要求退还定金的,购房人必须按照认购书的约定继续履行合同。因为认购书等同于合同,是合法有效的。《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条当事人签订认购书、订购书、预订书、意向书、备忘录
商品房签订认购协议了可不可以退,要看情况: 1、如果不想要了是因为房屋因主体结构质量不合格不能交付、交付后,经核验主体结构质量不合格、交付后出现质量问题且严重影响正常生活居住,或者是签订合同后,开发商将房屋出卖给第三人或擅自抵押给第三人的情
没有签字,但你们已经以实际行动表示接受认购书确认的主要权利义务的,该合同成立。违反合同的买方无权要求返还定金。
当事人对商品房认购书是预约还是本约存在争议的,不应当拘泥于协议书的名称,而应探求当事人签订协议书时的真实意思,对认购协议书内容进行解释,依据《商品房买卖合同解释》第五条规定,商品房的认购、订购、预订等
是可以要求退房退款的,具体的要看你们合同是怎么约定的。协商不成可以起诉解决。焕廷法律服务团队A为你解答
1、签订商品房认购书后下列情形下能退房: (1)逾期交房超过一定期限的; (2)房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的; (3)由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书
我国法律并没有规定房屋买受人和开发商签订认购协议后应该多久签正式的商品房买卖合同。一般实践中是由开发商和买房人协商签订商品房买卖合同的时间,或者在商品房预售合同中明确写明何时签订,一般会约定在一个月之内。依照《城市商品房预售管理办法》第十条
签订购房意向书后反悔,属于违约的行为。因为买卖双方之间所签订的《购房意向书》,是双方当事人真实意思表示。只要该意向书的约定未违反法律、行政法规的强制性规定,意向书就成为一种具有法律约束力的合同。而且,该意向书是对未来签署正式房屋转让合同的预
购房合同需要本人签。一般来说,签订合同,包括购房合同,合同签署必须本人签字;如有特殊情况,购房本人确实不能到现场签字,那么可以由受托人持购房者本人身份证,委托人亲笔委托书或公证书及其身份证件来签署合同。签订购房合同需要注意的事项如下: 1、