法律上租赁允许转租吗

2024-05-18 3

普法内容

1、房屋转租，是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为。 2、合法的转租须符合两个必要条件：合法条件一：转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有权人同意，否则无效。合法条件二：转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高的收入应交给房屋所有权人。租金是房屋的收益，应由房屋所有权人取得。凡未经房屋所有权人同意而转租的，或谋取租金差价的转租，房屋所有权人有权要求追究承租人的违约责任，并可解除房屋租赁合同，收回出租房屋。

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法律允许租赁合同终止吗
单方面终止租赁合同法律允许。根据法律规定，当出现约定可以解除合同或者法定可以解除合同的事由时，当事人可以单方面解除合同。当事人解除合同要通知对方当事人，合同自通知到达对方当事人时解除。

2021-04-10 88
整租的房子允许转租吗
整租的房子如果经过了出租人同意的，可以转租；如果没有经过出租人同意或者租赁合同明确约定不得转租的，则不能转租。如果承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同；次承租人的损失由承租人承担。

2021-02-10 174
合同不允许转租实际转租
如果房屋租赁合同上明确指出不能转租那么将不能转租，法律规定可以合法转租，但是必须要经过出租人同意后租赁合同才会继续有效。否则租赁合同中的条款将会无效。如果承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

2021-03-12 274

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在房屋租赁中法律允许承租人擅自转租吗
法律不允许承租人擅自转租。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租

2023-09-08 15,340
法律允许违法转租或擅自转租吗
不可以擅自转租。我国《民法典》规定，承租人转租租赁物的必须经过出租人的同意；否则出租人可以与承租人解除租赁合同，转租行为会被认定无效，承租人还需要配成次承租人的损失。

2023-11-02 15,340
租赁权允许继承吗
租赁权不能继承。因为租赁权具有专属性，只能由租赁合同中的承租人享有，承租人死亡的，则租赁权消灭，不会发生继承。而且可以进行继承的只能是被继承人的合法财产，而租赁权并不属于被继承人的财产。

2023-08-14 15,340
新的拆迁法规允许承租人租赁吗
拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产

2022-10-10 15,340

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隐形股东在法律上允许吗
隐形股东，从法律上来说是隐名股东，也是实际投资人，是指按照书面或者口头协议，来委托他人代其持有股权者。隐名股东在法律上是允许的，但是，当隐名股东的权利受到损害时，向法院提起确认之诉将要承担较大的风险。隐名股东可以采取以下措施，来保护自己

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01:04
法律上允许保险公司倒闭吗
一般来说保险公司破产的可能性比较小。保险业务是属于金融业务，对于国民经济和人民生活都有比较大的影响。法律也明确规定，经营有人寿保险业务的保险公司，除了合并分立的情况外是不可以解散的。而且就算是解散了，也必须要把保险合同和准备金转移给其他保险

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抢夺孩子争抚养权法律允许吗
为了争取抚养权而抢夺孩子这种行为，法律并不允许。在未成年人保护法中有明确的规定，父母双方离婚的时候，应该妥善的处理子女的抚养教育，探望等各项事宜，还应当尊重孩子的意愿听取孩子的意见，任何一方都不能够用抢夺孩子藏匿孩子的方式来争夺抚养权。将孩

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